OBJECT

Goed bereikbare bedrijfsunits gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein ‘Nijverheidslaan’ in de directe nabijheid van het NS STATION.

BESTEMMING - GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN

Deze unit is geschikt voor opslag alsmede stalling van boten. Pakketbezorgdiensten en autobedrijven zijn hier niet toegestaan. Er is geen kantoor aanwezig.

LIGGING

Het bedrijventerrein Nijverheidslaan komt u tegen als u via de A1 Weesp binnen rijdt en ligt op 500 meter van het NS Station Weesp. Door haar ligging aan de Rivier de Vecht was dit terrein oorspronkelijk een vestigingsplaats voor watergebonden bedrijvigheid. In de loop der jaren is dit van minder belang geworden doordat de Vecht als transportader minder belangrijk werd en meer een recreatieve vaarroute is geworden.

De bedrijfsunits zijn gelegen direct naast een jachtwerf.

In dit gebied hebben zich naast bedrijven in de watersport ook diverse andere bedrijven gevestigd.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.

De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).

In de nabijgelegen Bloemendalerpolder worden momenteel ca. 2.750 woningen gerealiseerd. Daarnaast wordt gewerkt aan een nieuw afrit van de A1 waardoor de bereikbaarheid van Weesp wordt versterkt.

OPPERVLAKTE

Beschikbaar voor verhuur zijn:

Nijverheidslaan 28 M en 28 N elk ca. 68 m²

PARKEREN

Op eigen terrein voor het gehuurde.

VOORZIENINGEN

- elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening

- Vrije hoogte bedrijfsruimte 5,80 m.

- Tussenmeter voor elektraverbruik

- 1 parkeerplaats

- Basis elektrische installatie met LED verlichtingsarmaturen

Servicekosten :

Er wordt een verrekenbaar voorschot aan servicekosten berekend voor;

- Eigen verbruik water inclusief vastrecht (via tussenmeter)

- Eigen elektraverbruik (middels tussenmeter)

- Schoonmaak/onderhoud dak en HWA’s

- Onderhoud terrein

- Collectief onderhoud overheaddeuren

- Elektraverbruik straatverlichting

- Onderhoud brandblusmiddelen

- Onvoorzien

- Administratiekosten 5%

Bankgarantie

Ter grootte van 3 maanden huur + servicekosten + BTW