ZEER REPRESENTATIEVE BEDRIJFSUNIT TE HUUR IN WEESP

Bent u op zoek naar een zeer representatieve bedrijfsunit in Weesp? Op bedrijventerrein "de Weesperpoort" in Weesp bieden wij u deze prachtige bedrijfsunit aan welke momenteel wordt afgebouwd. De unit gelegen aan Nijverheidslaan 6S is per 01 mei 2025 gereed voor uw intrek! De energiezuinige unit bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 50 m² (BVO) en een bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping van ca. 50 m² (BVO). De nieuwbouw bedrijfsruimte heeft een diepte van ca. 9,980 meter en een breedte ca. 4,560 meter. Hierdoor is de ruimte voor veel verschillende doeleinden te gebruiken. De unit is onderdeel van het Weesperpoort II.

Oppervlakte
Beschikbaar is ca. 100 m² opslagruimte en kantoorruimte

Ligging en bereikbaarheid
WEESP -> AMSTERDAM

Weesp behoort officieel tot de Gemeente Amsterdam. De bestuurlijke fusie heeft op 24 maart 2022 plaatsgevonden.

Het historische vestingstadje Weesp is gelegen tussen groen en water en biedt rust en ruimte. De ligging langs de Vecht is een groot pluspunt voor de ontwikkeling van Weesp, het maakt Weesp nog gewilder voor de nu ca. 20.000 bewoners, maar ook voor toeristen want je bent ook zo in het levendige Amsterdam. Door de toenemende populariteit van Weesp wordt er momenteel volop gebouwd voor mensen die op één plek willen wonen, werken en recreëren.

De komende jaren zal Weesp een derde groter worden door het bouwen van ca. 3.700 woningen, het project ‘Weespersluis’. Deze nieuwe woonwijk trekt veel jonge gezinnen aan uit de stad Amsterdam en heeft economisch gezien een goede impact.

LIGGING
Het bedrijventerrein Nijverheidslaan ligt op 400 meter van het NS Station Weesp. Door haar ligging aan de Rivier de Vecht was dit terrein oorspronkelijk een vestigingsplaats voor watergebonden bedrijvigheid. In de loop der jaren is dit van minder belang geworden doordat de Vecht als transportader minder belangrijk werd en meer een recreatieve vaarroute is geworden.

In dit gebied hebben zich naast bedrijven in de watersport ook diverse andere bedrijven gevestigd. Het gezellige centrum van Weesp met haar grachten, terrassen en divers winkelaanbod is gelegen op loopafstand van het kantoor. Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort. Met 16 minuten staat u op het Centraal Station van Amsterdam en binnen 23 minuten op Luchthaven Schiphol. De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. Er is een directe ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg).

Parkeren
‘De Weesperpoort’ beschikt veel parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar terrein. Aan de overzijde van de weg bevinden zich openbare gratis parkeervoorzieningen. Bij het nabijgelegen P+R terrein van het NS-station kunt u overdag gratis parkeren.

Bestemmingsplan
Bedrijfsruimte

Opleveringsniveau
Tot de basisvoorzieningen behoren o.a.:

Bedrijfsruimte, begane grond:
- Wandcontactdozen (4 stuks dubbel).
- Overheaddeur met veel daglichttoetreding.
- Toilet.
- Led verlichting.

Kantoren:
- Verdiepingsvloer met een prachtige laminaat visgraatvloer. U hoeft alleen nog maar uw bureau neer te zetten!
- Pantry van 1,8 m breed met close-in boiler
- Natuurlijke toevoer via de ventilatieroosters in de ramen.
- Wandcontactdozen (4 stuks dubbel).
- Airco unit t.b.v. verwarmen en koelen.

Huurcondities

Huurprijs: € 1.425,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 3 jaar of 5 jaar.

Servicekosten: In overleg, € 30-60 per maand.

Aanvaarding: Per 1 mei 2025.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================