Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar op bedrijventerrein "de Weesperpoort" in Weesp. Dit moderne bedrijfspand voldoet aan alle hedendaagse eisen en biedt door haar indeling, omvang en ligging uitstekende mogelijkheden voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf.

Het pand is gelegen op het bedrijventerrein "de Weesperpoort" in Weesp, een strategische locatie in de regio Amsterdam met een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A1 en A9 zijn steden als Amsterdam, Almere en Hilversum snel te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: het NSstation Weesp bevindt zich op korte afstand en biedt directe verbindingen met omliggende steden. Dankzij de centrale ligging is deze locatie bijzonder geschikt voor logistiek, distributie en regionaal opererende bedrijven.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte: circa 50 m2

Eerste verdieping: circa 50 m2

Parkeren

De bedrijfsunit beschikt over 2 privé parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 3.2.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

- Airconditioning
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Dubbele beglazing
- Electra voorziening
- Glasvezel in de meterkast
- Hardhouten kozijnen
- Krachtstroom (3 x 25 ampere)
- Meerdere internetaansluiting
- Stucwerkwanden en plafond
- Telefonieaansluiting
- Toiletruimte
- Turnkey
- Wateraanvoer en afvoer op begaande en eerste vloer

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 1.700,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

VvE-bijdrage: Nader te bepalen.

Verplichte overname van huidige energieleverancier: Energie Direct, contract loopt tot april 2026.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum huurovereenkomst en vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================