Palmpolstraat 99 G 18 108 m² bedrijfsruimte te koop in Almere

MODERNE BEDRIJFSUNIT (CA. 107 M²) MET VERDIEPING EN PARKEERPLAATSEN OP TOPLOCATIE

Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Veluwsekant Oost bieden wij deze moderne en multifunctionele nieuwbouw bedrijfsunit te koop aan. Met een totale oppervlakte van circa 107 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk circa 53,5 m², betreft dit een compacte maar uiterst efficiënte bedrijfsruimte.

De combinatie van bedrijfsruimte op de begane grond en een verdieping biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die werkplaats, opslag en kantoor willen combineren op één locatie.

De unit wordt volledig nieuw gerealiseerd, is hoogwaardig gebouwd en uitstekend geïsoleerd. Dankzij de overheaddeur, separate loopdeur en functionele indeling is de ruimte geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

CASCO OPLEVERING – NAAR EIGEN WENS IN TE DELEN

De unit wordt casco opgeleverd, waardoor u de ruimte volledig naar eigen wens en behoefte kunt afbouwen en inrichten.

INDELING

Begane grond:

- Elektrische overheaddeur (400V);

- Monoliet afgewerkte betonvloer;

- Gestucte wanden;

- Voldoende elektra- en aansluitpunten.

Eerste verdieping:

- Vrij indeelbare ruimte geschikt voor kantoor, opslag of showroom.

KOOPPRIJS

€ 207.500-- V.O.N.

Notariskosten zijn voor rekening van koper

SERVICEKOSTEN

nader te bepalen

OPLEVERING

In overleg (op korte termijn mogelijk)

ENERGIELABEL

Geen label

PARKEREN

Voor het pand zijn er 2 parkeerplaatsen.

BESTEMMING

Bedrijf -1, functieaanduiding: bedrijf tot en met van categorie 3.1

- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops;

- detailhandel in abc-goederen, inclusief vracht- en bedrijfsauto's;

Voor meer informatie kunt u kijken op

BEREIKBAARHEID

Het pand is goed bereikbaar en ligt op enkele autominuten van de A6, met directe verbindingen richting Amsterdam, Lelystad en 't Gooi. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen naar onder andere Station Almere Buiten, waar treinverbindingen beschikbaar zijn richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht.

LOCATIE

Bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ in Almere Stad.

Op zichtlocatie aan de A6 en aan de zuidoost kant van Almere Stad bevindt zich het bedrijventerrein ‘Veluwsekant Oost’ waar circa 228.000 m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven met kavels van circa 1.000 m² tot 10.000 m².

Gerenommeerde bedrijven als Viking Schaatsen, Honor Techniek, Interfinish, Tankstation Autoradam en vele andere hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit kwalitatief hoogstaande bedrijventerrein.

CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS

Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Heeft u interesse, wij helpen u graag!

Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden.