OBJECT:

Het betreft hier een luxe afgewerkte bedrijfsunit van 173 m² bestaande uit een magazijnruimte op de begane grond en een kantoor op de verdieping met een energielabel A+.

WEESP -> AMSTERDAM:

In een referendum in maart 2018 is besloten een fusie aan te gaan met de Gemeente Amsterdam. De ambtelijke fusie heeft al plaatsgevonden. De bestuurlijke fusie heeft plaatsgevonden in maart 2022.

In de Bloemendalerpolder worden ongeveer 3.600 woningen gerealiseerd. Vanaf de A1 is een nieuwe afslag aangelegd welke een rechtstreekse aansluiting geeft op het bedrijventerrein Noord.

BESTEMMING:

Conform het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerreinen” is de bestemming bedrijven tot en met milieu categorie 3.1.

LIGGING:

Het object is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein en in Weesp, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Audion, Sinner, Abbott, Truvion, Moorman Karton en dergelijke gevestigd.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.

De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).

OPPERVLAKTE:

Bedrijfsruimte begane grond bruto vloeroppervlak ca. 86 m²;
Kantoorruimte verdieping bruto vloeroppervlak ca. 87 m²;
Totaal verhuurbaar bruto vloeroppervlak ca. 173 m².

PARKEREN:

Voldoende mogelijkheden op eigen terrein voor twee auto’s.

VOORZIENINGEN:

De bedrijfsruimte is op de begane grond voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur, een toilet, een vaste bergkast een entresol en een grote RVS spoelbak.
De eerste verdieping is eveneens voorzien van een toilet, een kitchenette, led TL-verlichting en wandcontactdozen.
Verder zijn 14 zonnepanelen tegen meerprijs te verkrijgen.
Indien gewenst kan er een aansluitkabel voor een oplaadpunt worden gemaakt voor elektrische auto’s aan de voorzijde.

Tot de voorzieningen van het gebouw behoren onder andere:

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Krachtstroom aansluiting is aanwezig;
- Verwarmingsunit;
- Camera’s;
- Vrije hoogte 3.60 meter.

Kantoorruimte:
- Systeemplafond met inbouw led-spots en led TL-lampen;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Vaste vloerbedekking in;
- Jaloezieën ;
- Airconditioning;
- Brandpreventiemiddelen;
- Isolerende beglazing;
- Beveiligingsinstallatie alsmede camera’s;
- Kabelgoten voorzien van databekabeling en elektra contactdozen.

WIJZE VAN OPLEVERING:

In de huidige staat in overleg.

BESCHIKBAAR:

Per direct.