Te koop aangeboden: een interessante (ontwikkelings-) locatie in het centrum van Sint Willebrord. Dit complex, voorheen in gebruik als broodfabriek met een bijbehorende bakkerij, is nu beschikbaar voor nieuwe gebruikers of ontwikkelaars na de recente beëindiging van de bakkerijactiviteiten.

De gemeente Rucphen staat welwillend tegenover herontwikkelingsvoorstellen van het perceel voor diverse doeleinden, zoals woningbouw of maatschappelijke voorzieningen. Potentiële ontwikkelaars dienen zelf een plan in te dienen en te toetsen bij de gemeente.

Algemene gegevens
Perceel oppervlakte: circa. 5.689 m2
Bebouwd oppervlakte: circa. 1.350 m2
Bouwhoogte: circa. 6 meter
Oorspronkelijke bouwjaar: 1972

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het perceel een "Bedrijf” bestemming waardoor bedrijven in de milieu categorieën 1 & 2 toegestaan. Het gedeelte waar vroeger de broodwinkel zat heeft een detailhandel bestemming.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huidige voorzieningen
- Krachtstroom voorzieningen
- Tegelvloeren
- Hardhouten kozijnen, deels met dubbele beglazing
- Lichtkoepels
- Wandradiatoren
- Brandpreventiemiddelen
- Alarminstallatie
- Garagedeuren

Kadastrale gegevens
Gemeente : Rucphen
Sectie : D
Nummers: 6690, 7648 & 7650
Totale oppervlakte: 5.689 m2

Koopcondities
Vraagprijs: € 1.550.000,- k.k.

Waarborgsom van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: In overleg, op korte termijn bespreekbaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================