Riante bedrijfsruimte met kantoor en showroomruimte beschikbaar voor de verkoop op bedrijventerrein "Korenweide” in Oud Gastel. Bij de bouw van het pand in 2008 is gekozen voor het gebruik van duurzame materialen en een tijdloos ontwerp. Dit is de kwaliteit van het pand absoluut ten goede gekomen en zorgt ervoor dat het pand een visitekaartje is voor haar gebruiker.

Metrages (BVO)

Showroomruimte: ca. 248 m²

Bedrijfsruimte: ca. 1.076 m²

Opslagruimte eerste verdieping: ca. 430 m²

Kantoorruimte: ca. 171 m²

Parkeren

Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Verder is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de locatie een "Bedrijventerrein” bestemming. Zodoende zijn bedrijven van milieu categorie 1 tot en met 3.2 (op enkele uitzonderingen daargelaten) toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijventerrein “Korenweide” staat bekend om haar diversiteit van aanwezige bedrijven en een uitstekende bereikbaarheid. De op- en afritten van de Rijksweg A17 (Roosendaal – Moerdijk) liggen namelijk op steenworpafstand. Via de A17 zijn de overige Rijkswegen A16 (Antwerpen – Breda), A58 (Vlissingen – Eindhoven) en de A4 (Bergen op Zoom – Rotterdam) zeer snel te bereiken.

Maar ook voor reizigers die gebruik maken van het OV is het bedrijventerrein goed te bereiken. Via de bushaltes aan Kruidenlaan en het Moleneind zijn er directe verbindingen met onder andere Breda, Roosendaal, Steenbergen en Willemstad

Voorzieningen

Bedrijfsruimte:

- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Krachtstroom
- Overheaddeuren
- Spuitcabine
- TL-verlichting

Kantoorruimte:

- Airconditioning, koelen en verwarmen
- Dauerluftung
- Dubbele beglazing
- Glasvezel op terrein
- Internet-/ telefonieaansluiting
- Kamerindeling
- Pantry
- Serverruimte
- Spuitcabine
- Systeemplafond met LED-inbouwverlichting
- Toiletruimte

Energielabel A+

Kadastrale gegevens

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie: H
Nummer: 1879
Kadastrale grootte: 2.560 m2

Koopcondities

Vraagprijs: € 1.325.000,- k.k. excl. btw

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================