Penningweg 69 C 200 m² bedrijfsruimte te koop in Zaandam

Twee geschakelde bedrijfsunits (nr. 69 C en 69 D) op een zicht locatie met een totale oppervlakte van ca. 200 m² BVO. Het object maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein Westerspoor.

Indeling:

Begane grond: ca. 100 m2 BVO

Toegang middels overheaddeur en/of loopdeur, meterkast. Bedrijfsruimte met vaste houten trap naar de verdieping, toilet, pantry.

Eerste verdieping: ca. 100 m2 BVO

Kantoorruimte/werkplaats met pantry, systeemplafond met inbouwspots, toilet en bergingsruimte. Voldoende daglichttoetreding via de ramen op de verdieping.

Opleveringsniveau:

In huidige staat, 'as is'.

Gebruiksmogelijkheden:

Geschikt voor kantoorwerkzaamheden, praktijk, werkplaats, fysiotherapie, webshop, atelier, opslag, Coaching of creatieve ruimte.

Bijzonderheden:

- Zichtlocatie

- Vraagprijs vrij van BTW

- Prominente ligging

- Multifunctioneel

- Goede bereikbaarheid

- Het betreft een 2-tal appartementsrechten

- Via de appartementsrechten is er een aandeel in het mandelige buitenterrein (Zaandam, sectie E, nummer 1290), met een gezamenlijk aandeel van 2/22e deel in de totale oppervlakte van circa 3.885 m². Dit terrein betreft de gezamenlijke ontsluitingsweg en overige gemeenschappelijke buitenruimte en wordt beheerd door de Vereniging van Eigenaars.

Vereniging van eigenaars:

Bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 375,- per jaar per unit. Dus totaal 750,00 euro

NB De Vereniging van Eigenaars beschikt over een reservefonds van circa € 30.000,- ten behoeve van (onvoorziene) onderhoudsuitgaven.

Parkeren:

Voldoende parkeermogelijkheden op mandelig terrein en in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:

Het complex is gesitueerd op het bedrijventerrein Westerspoor-Zuid, tussen de hoofdontsluitingsweg, de Hoofdtocht en de Penningweg.

Vraagprijs:

€ 259.999,- k.k. vrij van BTW

Huurprijs:

€ 1.499,- per maand ex. BTW.

Kadaster:

Gemeente: Zaandam

Sectie: E

Perceelnummer: 1297

Appartementsindex: 1 + 22

Aanvaarding:

Per direct.

OPLEVERINGSNIVEAU

Gang/trap /2x WC /2x Pantry/CV/Ventilatie/Vloerbedekking/Systeemplafond en ingebouwde verlichting/afgewerkte wanden inc Elektra overal en bedraad internet en patchkast op de beganegrond/openslaande ramen/ 2 toegangsdeuren en roldeur.te kiezen tussen KPN lijn/Ziggo en KPN glasvezel en voorzien van slimme meter.

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 1.499,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 2 jaar.

Aanvaarding: Direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

KOOPCONDITIES

Koopprijs: € 259.000,- K.K..

Aanvaarding: Direct.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.