Kerngegevens:

Bedrijfsunit te huur van totaal 140 m², verdeeld over:

- 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond en

- 70 m² bedrijfs-/showroomruimte op de verdieping.

In modern bedrijfsverzamelcomplex met in totaal 12 zelfstandige units.

Afslag naar de Westrandweg op korte afstand.

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging nabij de Haarlemmerweg (N5), die aansluit op de rijksweg A9 (Amstelveen-Alkmaar) en de ringweg A10 (afslag S 103).

Een op- en afrit van de Westrandweg is in de directe nabijheid gelegen.

Vanaf het NS-station Sloterdijk, dat met de bus (nummer 42) te bereiken is, zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen beschikbaar.

Opleveringsniveau:

Huidige staat, onder meer voorzien van:

- vrije hoogte circa 2,85 meter

- afgewerkte betonvloer op de begane grond.

- vloerbelasting 1.000 kg/m² op de begane grond en 250 kg/m² op de verdieping

- overheaddeur 3,5 x 2,6 meter (bxh)

- toiletruimte en pantry

- Centrale Verwarming

- systeemplafond met verlichtingsarmaturen op de verdieping.

Ter overname:

- airco (7kw)

- krachtstroom

- afzuiging werkplaats

- alarm (gereed voor Feenstra abo, kosten circa € 60 per maand)

Parkeren:

1 parkeerplaats.

Huurprijs:

€ 21.600,- per jaar (per maand € 1.800,-), te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:

€ 30,- per maand te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot voor de volgende leveringen en diensten:

- onderhoud en periodieke controle van de CV installatie

- onderhoud en periodieke controle van de overheaddeur

- gevelreiniging, reiniging van loop- en overheaddeur

- glasbewassing

- 5% administratiekosten

Huurprijsindexatie:

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:

5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Kortere termijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Bankgarantie:

Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Huurcontract:

Standaard ROZ.

Beschikbaar:

In overleg.

Bestemming:

Het object valt onder het bestemmingsplan Sloterdijk III en heeft als bestemming bedrijf 3, bedrijven die vallen in categorieën 2 tot en met 4. Tevens dient het object conform de erfpachtvoorwaarden te worden gebruikt.

De vermelde informatie is van algemene aard.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.