Poseidonweg 17 1.619 - 1.684 m2 bedrijfsruimte te huur in Lelystad
Kenmerken
| Huurprijs | € 52.000 /maand |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Flevopoort |
| Bedrijventerrein | FLEVOPOORT |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Dit bedrijfspand biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en hoogwaardige faciliteiten, perfect voor bedrijven die een centrale en representatieve locatie zoeken in Lelystad.
Het pand is in zijn geheel te huur of gedeeltelijk zoals hieronder beschreven.
Fantastische mogelijkheid om reclame te maken voor uw bedrijf omdat het pand direct gelegen is langs de A6!
Ligging:
Bedrijventerrein Flevopoort is een van de jongste en meest moderne bedrijventerreinen aan de zuidkant van Lelystad, direct gelegen aan de rijksweg A6. Dankzij de nabijheid van deze belangrijke snelweg is het terrein uitstekend bereikbaar.
Belangrijke pluspunten:
- Goed gelegen en zichtbaar gebouw
- Representatieve zakelijke uitstraling
- Zichtlocatie langs de snelweg A6, ideaal voor naamsbekendheid
- Afrit aan de A6 waardoor eenvoudig bereikbaar
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor personeel en bezoekers
- Loadingdock voor efficiënte logistieke processen
- Uitstekend onderhouden pand
Elektra-aansluiting
Huidige gebruiker heeft een gecontracteerd piekvermogen van 174 KW.
Het bedrijfspand zal worden gedeeld samen met de huidige huurder, Nine & Co. Zij stoten de helft van de verhuur het pand af en deze wordt in (onder)huur aangeboden. Het te verhuren oppervlakte kan volledig separaat in gebruik worden genomen. Een eigen ingang ter plaatse van de huidige bedrijfskantine kan worden gecreëerd en additionele parkeerplaatsen en aanrijroute kunnen worden aangelegd naar de voorzijde van het pand. Er is een onderhuurcontract mogelijk tot medio 2032.
Het is ook mogelijk om het gehele pand te huren. Neem hierover contact met ons op.
De beschikbare oppervlakte bedraagt totaal 3.303 m2 bestaat uit:
Begane grond: bedrijfsruimte ca. 1.560 m2 met loading dock
Entresol in bedrijfshal ca. 124 m2
Kantoorruimtes met bedrijfskantine ca. 458 m2
Eerste verdieping:
Kantoorruimtes en studio's ca. 720 m2
Tweede verdieping:
Kantoorruimtes ca. 441 m2
Vloerbelasting
Bedrijfshal max 3.000 kg/m2
Kantoren max 400 kg/m2
Parkeerplaatsen
Voldoende op eigen terrein
Energielabel
Het pand heeft een energielabel C
Huurprijs
€ 22.900,- per maand exclusief BTW en excl. servicekosten
Het is ook mogelijk om het gehele pand te huren. Neem hierover contact met ons op.
Servicekosten
Bedrag nader te bepalen in overleg
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname / aansluiting in het gehuurde van gas, water en elektra.
Er zal met de andere huurder hierover nadere afspraken worden gemaakt.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huur zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, per 1 januari voor het eerst per 1 januari 2026, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 jaar met opvolgende optieperioden
Opzegtermijn
12 maanden voor einde lopende huurperiode.
Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg, kan snel
Gunning
De eigenaar en hoofdverhuurder behouden zich het recht van gunning voor.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Eenheid omschrijving
Dit bedrijfspand biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en hoogwaardige faciliteiten, perfect voor bedrijven die een centrale en representatieve locatie zoeken in Lelystad.
Het pand is in zijn geheel te huur of gedeeltelijk zoals hieronder beschreven.
Fantastische mogelijkheid om reclame te maken voor uw bedrijf omdat het pand direct gelegen is langs de A6!
Ligging:
Bedrijventerrein Flevopoort is een van de jongste en meest moderne bedrijventerreinen aan de zuidkant van Lelystad, direct gelegen aan de rijksweg A6. Dankzij de nabijheid van deze belangrijke snelweg is het terrein uitstekend bereikbaar.
Belangrijke pluspunten:
- Goed gelegen en zichtbaar gebouw
- Representatieve zakelijke uitstraling
- Zichtlocatie langs de snelweg A6, ideaal voor naamsbekendheid
- Afrit aan de A6 waardoor eenvoudig bereikbaar
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor personeel en bezoekers
- Loadingdock voor efficiënte logistieke processen
- Uitstekend onderhouden pand
Elektra-aansluiting
Huidige gebruiker heeft een gecontracteerd piekvermogen van 174 KW.
Het bedrijfspand zal worden gedeeld samen met de huidige huurder, Nine & Co. Zij stoten de helft van de verhuur het pand af en deze wordt in (onder)huur aangeboden. Het te verhuren oppervlakte kan volledig separaat in gebruik worden genomen. Een eigen ingang ter plaatse van de huidige bedrijfskantine kan worden gecreëerd en additionele parkeerplaatsen en aanrijroute kunnen worden aangelegd naar de voorzijde van het pand. Er is een onderhuurcontract mogelijk tot medio 2032.
Het is ook mogelijk om het gehele pand te huren. Neem hierover contact met ons op.
De beschikbare oppervlakte bedraagt totaal 3.303 m2 bestaat uit:
Begane grond: bedrijfsruimte ca. 1.560 m2 met loading dock
Entresol in bedrijfshal ca. 124 m2
Kantoorruimtes met bedrijfskantine ca. 458 m2
Eerste verdieping:
Kantoorruimtes en studio's ca. 720 m2
Tweede verdieping:
Kantoorruimtes ca. 441 m2
Vloerbelasting
Bedrijfshal max 3.000 kg/m2
Kantoren max 400 kg/m2
Parkeerplaatsen
Voldoende op eigen terrein
Energielabel
Het pand heeft een energielabel C
Huurprijs
€ 22.900,- per maand exclusief BTW en excl. servicekosten
Het is ook mogelijk om het gehele pand te huren. Neem hierover contact met ons op.
Servicekosten
Bedrag nader te bepalen in overleg
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname / aansluiting in het gehuurde van gas, water en elektra.
Er zal met de andere huurder hierover nadere afspraken worden gemaakt.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huur zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, per 1 januari voor het eerst per 1 januari 2026, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 jaar met opvolgende optieperioden
Opzegtermijn
12 maanden voor einde lopende huurperiode.
Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg, kan snel
Gunning
De eigenaar en hoofdverhuurder behouden zich het recht van gunning voor.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
| OPPERVLAKTE | 1.619 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
| OPPERVLAKTE | 1.684 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
HEADQUARTERS MET SHOWROOM, STUDIO EN DISTRIBUTIE ONDER ÉÉN DAK – ZICHTLOCATIE A6
Op bedrijventerrein Flevopoort in Lelystad bieden wij een uitzonderlijk representatief bedrijfsgebouw aan dat bij uitstek geschikt is als hoofdvestiging voor merken, e-commercebedrijven, groothandels of internationale distributeurs.
Dit object combineert logistiek, showroom, studiofaciliteiten en hoogwaardige kantoorruimte in één geïntegreerd gebouw. Dankzij de directe ligging langs de A6 biedt het pand niet alleen uitstekende bereikbaarheid, maar ook maximale zichtbaarheid voor merkpositionering.
Voor bedrijven die hun organisatie, merkbeleving en distributie onder één dak willen samenbrengen, biedt dit pand een zeldzame kans.
IDEAAL VOOR:
– Fashion- en lifestylemerken
– E-commercebedrijven met eigen distributie
– Groothandels met showroomfunctie
– Internationale ondernemingen die een representatieve Nederlandse hub zoeken
– Bedrijven die showroom, contentcreatie en logistiek willen combineren
LOCATIE
Bedrijventerrein Flevopoort is een modern en goed ontsloten bedrijventerrein aan de zuidzijde van Lelystad, direct gelegen aan de rijksweg A6. Dankzij de directe aansluiting is het object uitstekend bereikbaar vanuit Amsterdam, Almere en het noorden van het land.
De prominente ligging langs de snelweg biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor zichtbaarheid en branding.
BELANGRIJKE PLUSPUNTEN
– Representatief en uitstekend onderhouden gebouw
– Directe zichtlocatie langs de A6
– Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
– 5 loading docks voor efficiënte logistiek
– 2 afsluitbare toegangspoorten voor optimale routing vrachtverkeer
– Vrije hoogte bedrijfshal ca. 8 meter
– Hoogwaardige kantoorafwerking met veel daglicht
– Centrale patio die zorgt voor licht en openheid
– Volledig ingerichte bedrijfskeuken + pantry’s
– Lift aanwezig
– Studio-ruimtes aanwezig
– Omheind en afsluitbaar terrein
ELEKTRA
Gecontracteerd piekvermogen: 174 kW.
Geschikt voor lichte industriële en distributieactiviteiten.
OPPERVLAKTE
Totaal 8.884 m² VVO, bestaande uit:
Begane grond:
– 3 aaneengesloten bedrijfshallen ca. 5.696 m² VVO
– Entresol ca. 120 m² VVO
– Studio ca. 58 m² VVO
– Kantoorruimte + bedrijfskantine ca. 986 m² VVO
Eerste verdieping:
– Kantoorruimte ca. 1.066 m² VVO
– Studio’s ca. 252 m² VVO
Tweede verdieping:
– Kantoorruimte ca. 706 m² VVO
BUITENTERREIN
Gelegen op een kavel van 15.215 m².
Ca. 50 parkeerplaatsen aanwezig met ruime uitbreidingsmogelijkheden.
VLOERBELASTING
Bedrijfshal: max. 3.000 kg/m²
Kantoor: max. 400 kg/m²
ENERGIELABEL
Label C
HUURPRIJS
€ 52.000,- per maand exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de onderhouds-, herstel- en vernieuwingszaken etc welke voor rekening van huurder conform artikel 11 van de bij de huurovereenkomst behorende Algemene Bepalingen
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname / aansluiting in het gehuurde van gas, water en elektra.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huur zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALING
Per maand vooruit te voldoen.
HUURTERMIJN
5 jaar met opvolgende optieperioden
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor einde lopende huurperiode.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg
GUNNING
De eigenaar en hoofdverhuurder behouden zich het recht van gunning voor.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
