Provincialeweg Noord 85 300 - 1.600 m2 bedrijfsruimte te huur in Doenrade
Kenmerken
| Huurprijs | € 85 m²/jaar |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Wijk / Buurt | Groot-Doenrade |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Op uitstekende zichtlocatie, in de groene omgeving van Beekdaelen grenzend aan Sittard bieden wij een deel van dit fraaie bedrijfscomplex aan met een moderne en markante uitstraling. Het complex waarin onder andere gevestigd De Uiver Ralf Feijts, bestaat uit diverse onderdelen te weten showrooms, kantoren, werkplaats met kantoren, magazijn en kantine. Het deel van het complex dat thans te huur is voor een bijpassende bedrijfsactiviteit, betreft bedrijfsruimte / showroom en/of werkplaats met diverse nevenruimten aan de linkerzijde. Deze is in totaliteit 1.600 m² en is beschikbaar in units vanaf 300 m² of groter.
BEREIKBAARHEID
Het object ligt aan de gemeentegrens met Sittard en is uitstekend met eigen vervoer en openbaar vervoer alsook met grotere vrachtwagens bereikbaar. De ontsluiting, naar de A76 richting Maastricht / Eindhoven / Antwerpen is eenvoudig en duidelijk. Naar de noordelijk richting is Sittard en in zuidelijke richting Heerlen / Parkstad via de regionale rondwegen uitstekend bereikbaar en is de locatie langs deze weg een absolute zichtlocatie. De autosnelweg A2 is op 12 minuten rijafstand en de A76 op 10 minuten rijafstand.
SHOWROOM/VERKOOPRUIMTE:
- totaal ca. 1.600 m² werkplaats / showroom eventueel met kitchenette en toiletgroep. Het is mogelijk om dit in kleinere gedeelten (v.a. 300m²) op te splitsen.
- glad afgewerkte betonvloeren / vloeistofdicht - ruime parkeerfaciliteiten rondom
- glazen puien naar de rondweg gericht
- zes overheaddeuren aan de straatzijde
- uitgebreide elektra aansluitingen
- zichtlocatie aan de drukdoorgaande Provinciale weg
PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein bij alle onderdelen, zowel aan de voorzijde alsook deels aan de achterzijde.
BESTEMMING
Het complex is conform het vigerende bestemmingsplan geschikt voor vele bedrijfsdoeleinden en bij uitstek voor de automotive branche of grootschalige handelsactiviteiten, in de bestemmingscategorie tot max. 3.1. kopie bestemmingsplan en informatie via de makelaar.
BIJZONDERHEDEN
- ideaal voor handelsactiviteiten en vele bedrijfsdoeleinden
- uitstekende staat van onderhoud
- zware E-aansluitingen beschikbaar
- maatwerk bedrijfsruimten v.a. 300m²
- voldoende vrije hoogte
- verlichting en verwarming
- zichtlocatie
- direct beschikbaar
Huurvoorwaarden:
- huurprijs op aanvraag
- huurtermijn: uitgangspunt is 5 jaren + 5 verlengingsjaren of in overleg.
- indexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)
- zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW. Huurcontract: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met ons kantoor.
Dit object wordt collegiaal aangeboden met NVM-kantoor V&H Vastgoed
| OPPERVLAKTE | Vanaf 300 m2 tot 1.600 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
Op uitstekende zichtlocatie, in de groene omgeving van Beekdaelen grenzend aan Sittard bieden wij een deel van dit fraaie bedrijfscomplex aan met een moderne en markante uitstraling. Het complex waarin onder andere gevestigd De Uiver Ralf Feijts, bestaat uit diverse onderdelen te weten showrooms, kantoren, werkplaats met kantoren, magazijn en kantine. Het deel van het complex dat thans te huur is voor een bijpassende bedrijfsactiviteit, betreft bedrijfsruimte / showroom en/of werkplaats met diverse nevenruimten aan de linkerzijde. Deze is in totaliteit 1.600 m² en is beschikbaar in units vanaf 300 m² of groter.
BEREIKBAARHEID
Het object ligt aan de gemeentegrens met Sittard en is uitstekend met eigen vervoer en openbaar vervoer alsook met grotere vrachtwagens bereikbaar. De ontsluiting, naar de A76 richting Maastricht / Eindhoven / Antwerpen is eenvoudig en duidelijk. Naar de noordelijk richting is Sittard en in zuidelijke richting Heerlen / Parkstad via de regionale rondwegen uitstekend bereikbaar en is de locatie langs deze weg een absolute zichtlocatie. De autosnelweg A2 is op 12 minuten rijafstand en de A76 op 10 minuten rijafstand.
SHOWROOM/VERKOOPRUIMTE:
- totaal ca. 1.600 m² werkplaats / showroom eventueel met kitchenette en toiletgroep. Het is mogelijk om dit in kleinere gedeelten (v.a. 300m²) op te splitsen.
- glad afgewerkte betonvloeren / vloeistofdicht - ruime parkeerfaciliteiten rondom
- glazen puien naar de rondweg gericht
- zes overheaddeuren aan de straatzijde
- uitgebreide elektra aansluitingen
- zichtlocatie aan de drukdoorgaande Provinciale weg
PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein bij alle onderdelen, zowel aan de voorzijde alsook deels aan de achterzijde.
BESTEMMING
Het complex is conform het vigerende bestemmingsplan geschikt voor vele bedrijfsdoeleinden en bij uitstek voor de automotive branche of grootschalige handelsactiviteiten, in de bestemmingscategorie tot max. 3.1. kopie bestemmingsplan en informatie via de makelaar.
BIJZONDERHEDEN
- ideaal voor handelsactiviteiten en vele bedrijfsdoeleinden
- uitstekende staat van onderhoud
- zware E-aansluitingen beschikbaar
- maatwerk bedrijfsruimten v.a. 300m²
- voldoende vrije hoogte
- verlichting en verwarming
- zichtlocatie
- direct beschikbaar
Huurvoorwaarden:
- huurprijs op aanvraag
- huurtermijn: uitgangspunt is 5 jaren + 5 verlengingsjaren of in overleg.
- indexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)
- zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW. Huurcontract: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met ons kantoor.
Dit object wordt collegiaal aangeboden met NVM-kantoor V&H Vastgoed
Op uitstekende zichtlocatie, in de groene omgeving van Beekdaelen grenzend aan Sittard bieden wij een deel van dit fraaie bedrijfscomplex aan met een moderne en markante uitstraling. Het complex waarin onder andere gevestigd De Uiver Ralf Feijts, bestaat uit diverse onderdelen te weten showrooms, kantoren, werkplaats met kantoren, magazijn en kantine. Het deel van het complex dat thans te huur is voor een bijpassende bedrijfsactiviteit, betreft bedrijfsruimte / showroom en/of werkplaats met diverse nevenruimten aan de linkerzijde. Deze is in totaliteit 1.600 m² en is beschikbaar in units vanaf 300 m² of groter.
BEREIKBAARHEID
Het object ligt aan de gemeentegrens met Sittard en is uitstekend met eigen vervoer en openbaar vervoer alsook met grotere vrachtwagens bereikbaar. De ontsluiting, naar de A76 richting Maastricht / Eindhoven / Antwerpen is eenvoudig en duidelijk. Naar de noordelijk richting is Sittard en in zuidelijke richting Heerlen / Parkstad via de regionale rondwegen uitstekend bereikbaar en is de locatie langs deze weg een absolute zichtlocatie. De autosnelweg A2 is op 12 minuten rijafstand en de A76 op 10 minuten rijafstand.
SHOWROOM/VERKOOPRUIMTE:
- totaal ca. 1.600 m² werkplaats / showroom eventueel met kitchenette en toiletgroep. Het is mogelijk om dit in kleinere gedeelten (v.a. 300m²) op te splitsen.
- glad afgewerkte betonvloeren / vloeistofdicht - ruime parkeerfaciliteiten rondom
- glazen puien naar de rondweg gericht
- zes overheaddeuren aan de straatzijde
- uitgebreide elektra aansluitingen
- zichtlocatie aan de drukdoorgaande Provinciale weg
PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein bij alle onderdelen, zowel aan de voorzijde alsook deels aan de achterzijde.
BESTEMMING
Het complex is conform het vigerende bestemmingsplan geschikt voor vele bedrijfsdoeleinden en bij uitstek voor de automotive branche of grootschalige handelsactiviteiten, in de bestemmingscategorie tot max. 3.1. kopie bestemmingsplan en informatie via de makelaar.
BIJZONDERHEDEN
- ideaal voor handelsactiviteiten en vele bedrijfsdoeleinden
- uitstekende staat van onderhoud
- zware E-aansluitingen beschikbaar
- maatwerk bedrijfsruimten v.a. 300m²
- voldoende vrije hoogte
- verlichting en verwarming
- zichtlocatie
- direct beschikbaar
Huurvoorwaarden:
- huurprijs op aanvraag
- huurtermijn: uitgangspunt is 5 jaren + 5 verlengingsjaren of in overleg.
- indexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)
- zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW. Huurcontract: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met ons kantoor.
Dit object wordt collegiaal aangeboden met NVM-kantoor V&H Vastgoed
Omschrijving
Omschrijving
OBJECT
Nieuwbouw bedrijfsunits (3 stuks) gelegen op zichtlocatie aan de doorgaande provinciale weg Brunssum - Sittard (N276) ter hoogte van Doenrade / Jaguar Land Rover De Uiver, in een modern complex met eigen parkeerplaatsen per unit. Een compleet opleveringsniveau en hoogwaardig afgewerkt kenmerkt deze ontwikkeling.
Er zijn mogelijkheden tot 1.564 m² vloeroppervlakte (koppelen van meer units) of vanaf 341 m² BG met 170 m² verdieping per unit beschikbaar. Een standaard unit heeft een oppervlakte vanaf ca. 511 m² VVO (in twee etages: begane grond 341 m² / verdieping 170 m²) en 4 eigen parkeerplaatsen.
OMSCHRIJVING:
Eind 2024 wordt gestart met de bouw van dit moderne bedrijvencomplex van maximaal 3 separate units met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Parkeerplaatsen blokkeren niet de eigen ingangen / overheadpoort, dus toegankelijkheid is gegarandeerd. Oplevering staat gepland voor medio 2025.
De beschikbare units worden standaard compleet opgeleverd met o.a.:
- een meterkast voorzien van water en elektriciteit aansluitingen, alsmede loze leidingen tbv data/telecom en
- energiezuinige led-verlichting op de boven en onder verdieping
- elektrische installatie inclusief krachtstroom (380V)
- LAGE energielasten
- uitstekende isolatiewaardes voor daken, wanden, gevels en de vloer waardoor een modern, toekomstbestendig, energiezuinig en duurzaam concept werd gerealiseerd
- stalen trap met aluminium traanplaat trede's naar verdieping en balustrade rond trapgat
- een elektrische overheadpoort met aparte loopdeur en een glassectie op afstand te openen middels 2 bijgeleverde afstandsbedieningen en onderloop beveiliging
- bouwhoogte 8 meter
- aluminium kozijnen met HR++ beglazing en draaikiep ramen in de verdieping brede glaspartij
- entree met royale moderne glaspui en hoogwaardige uitstraling
- begane grond ca. 341 m²
- een verdiepingsvloer van ca. 170 m²
Door de gebruikmaking van lichte kleuren en een ruime lichtinval, wordt intern een prettige uitstraling en werksfeer verkregen. Ook aan de buitenzijde is voldoende ruimte gecreëerd voor laden/lossen en rangeren.
Met indeling en afwerking kan nog rekening worden gehouden naar wens van huurder. In de basis zorgt verhuurder o.a. voor een kitchenette, toilet, airco's tbv verwarmen en koelen, ledverlichting.
BESTEMMING
Bereikbaarheid
- Provincialeweg 3 min. lopen
- Valderensweg 4 min. lopen
- Klein Doenrade 7 min. lopen
- Kerk 9 min. lopen
