Kerngegevens:
Nieuwbouw bedrijfsunit van circa 106 m² te huur aangeboden. De unit biedt:
- 53 m² op de begane grond en
- 53 m² op de verdieping
- 2 eigen niet-overdekte parkeerplaatsen
- Keuken
- WC en badkamer

Object:
Dit bedrijfspand maakt deel uit van het verzamelcomplex LAYERS Lijnden. Layers is een huisvestingsconcept dat flexibele ruimtes creëert. LAYERS biedt unieke bedrijfsunits aan met een strak ontwerp. De duurzame materialen en unieke architectuur zorgen voor een representatieve uitstraling van de bedrijfspanden. Het gebruik van veel raampartijen zorgt tevens voor veel natuurlijk lichtinval.

Bereikbaarheid:
LAYERS Lijnden is gelegen aan de Raasdorperweg nabij Airport Business Park Lijnden. Op een gunstige locatie nabij de A5, A9 en A10 is het pand zeer goed bereikbaar. Lijnden grenst aan Amsterdam en is onderdeel van de Metropoolregio Amsterdam. Schiphol is binnen 10 minuten te bereiken. Amsterdam bereikt u binnen 15 minuten.

Oplevering:
De unit is voorzien van:
- Toilet
- Douche
- Luxe keuken
- Koelkast, vriezer, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser.
- Koud en warm water (elektrische boiler).
- Basis installatie elektra
- Elektrisch bedienbare garagedeur met een hoogte van 3 meter.
- begane grondvloer beton monoliet glad (vloerbelasting 1.000 kg/m²)
- vrije hoogte begane grond ca. 3,7 m
- vrije hoogte eerste etage ca. 2,9 m
- Gasvrije koeling en verwarming.

Huurprijs:
€ 1.450,-- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
- In overleg

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

NUTSVOORZIENINGEN EN BELASTINGEN
Nutsvoorzieningen (water, elektra) dienen op eigen naam aangevraagd te worden. De OZB-gebruiker (huurders deel), rioolheffing en eventuele andere gemeentelijke heffingen dient door de huurder te worden voldaan.

Bestemming:
De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat: ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2.0’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1 of 2 zijn toegestaan.

Beschikbaar:
Unit is per direct beschikbaar!

Servicekosten:
€102 /mnd.

Huurcontract:
Standaard ROZ.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.