Centraal gelegen bedrijfsruimte te huur aan de Randweg 23 (unit 24) in Emmeloord

Deze representatieve bedrijfsunit is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Randweg in Emmeloord, nabij het centrum en op slechts enkele minuten van de snelweg A6. De unit maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw en biedt een praktische indeling, geschikt voor diverse ondernemers en kleinschalige bedrijfsactiviteiten.

De bedrijfsruimte beschikt over een houten verdiepingsvloer die uitstekend kan worden ingericht als kantoorruimte. De begane grond is geschikt voor opslag, werkplaats of lichte productie. Dankzij de aanwezige voorzieningen zoals elektra en wateraansluiting is de ruimte direct functioneel inzetbaar.

Oppervlakte (circa):

Begane grond: 55 m² bedrijfsruimte
Verdiepingsvloer: 25 m² (geschikt als kantoorruimte)
Totale vloeroppervlakte: circa 80 m².

Ligging en bereikbaarheid

De bedrijfsunit ligt centraal in Emmeloord, op korte afstand van het centrum en nabij diverse voorzieningen. De ligging nabij de A6 zorgt voor uitstekende verbindingen richting Lelystad, Almere en Heerenveen. Ook per fiets of auto is de locatie eenvoudig bereikbaar vanuit omliggende woonwijken en bedrijventerreinen.

Parkeren

Er is parkeergelegenheid direct voor de unit, evenals meerdere parkeerplaatsen aan de zijkant van het pand. Hierdoor is parkeren voor personeel of bezoekers geen probleem.

Bestemmingsplan

Volgens het geldende bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan tot en met categorie 3.2 van de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten’.

Let op: Als (potentiële) huurder bent u zelf verantwoordelijk voor het verifiëren van de actuele bestemming bij de gemeente. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Betonvloer
- Overheaddeur
- Standaard verlichting
- Elektra aansluiting
- Water aansluiting

In overleg is het mogelijk om de bedrijfsunit verder af te werken of aan te passen aan specifieke wensen. Neem hiervoor contact op met Online Bedrijfsmakelaar.

Huurcondities

Huurprijs: € 500,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 2 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================