Algemeen:
Te huur, bedrijfsunit met kantoor en 3 parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Zuid in Duiven.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 318 m² VVO verdeeld over:

Bedrijfsruimte:
Begane grond : ca. 228 m²;
Entresol : ca. 45 m².

Kantoorruimte:
Begane grond : ca. 45 m².

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
-Overheaddeur;
-Lichtstraat;
-Heater in de bedrijfshal (stadsverwarming);
-Brandslanghaspel;
-Krachtstroomaansluiting.

Kantoorruimte:
- Pantry;
- Toiletvoorziening;
- Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Radiatoren (stadsverwarming);
- Airconditioning;
- Alarminstallatie.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Zuid. Er zijn met name (groot-)handels-, distributie- en transportbedrijven gevestigd. Tevens kenmerkt het bedrijventerrein zich door de aanwezigheid van grootschalige detailhandelsbedrijven als Intratuin, Gamma en Woondock.

Parkeren:
3 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 1.750,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
De door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Schoonmaakkosten van het parkeerterrein;
- Onderhoud van de tuin(en);
- Schoonhouden en onderhoud van het dak en dakbedekking;
- Alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor per geval van zich aandienende servicekostenpost op het moment door verhuurder een voorschotberekening opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder.

Voor deze zaken en diensten berekent verhuurder een verrekenbaar voorschot van € 45,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Aanvaarding:
Per direct.