Rijnsburgerweg 27
1.211 m2 bedrijfsruimte te koop in Voorhout
Kenmerken
Prijs | € 280.000 k.k. |
Functie | Bedrijfsruimte |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
Omschrijving
Omschrijving
De karakteristieke “Kruithuisjes” in Voorhout zijn nú te koop
Op 7.730 m2 eigen grond, inclusief bouwvlak, twee in/uitritten + een groot bestraat parkeerterrein. Slechts enkele km’s vanaf snelweg A44, Noordwijk, Katwijk & Leiden.
De authentieke vakwerkspanten zijn nog voorzien van de originele ‘plofdaken’ maar kunnen
eenvoudig vervangen worden door - bijvoorbeeld - isolerende Kingspan-daken. Pluspuntje: de op de luchtfoto nog voorkomende betonbunker is al gesloopt, afgevoerd en gerecycled. Huidige bestemming en toegestaan gebruik
In het geldende bestemmingsplan is het perceel aangemerkt als Agrarisch Bedrijventerrein.
De vijf gebouwen voldoen aan het bestemmingsplan “Buitengebied Teylingen” waarin het gebruik als opslag, stalling en depotruimte officieel is vastgelegd. Ook voor instellingen of kunstdepots is hier ruimte. Alle gebouwen kunnen door de aanwezigheid van grote deur-partijen nog verder verdeeld worden in meerdere units. Verder indelen en splitsing is dus gemakkelijk uitvoerbaar. Verhuur biedt voor beleggers een duurzaam rendement.
Verblijf en toezicht, gecombineerd met eigendom en beheer, zijn wettelijk geregeld in het Burgerlijk Wetboek en via de Wet Basisregistratie Personen (BRP). Het unieke aan Het Arsenaal is en blijft de locatie. Plus de zekerheid dat u koopt inclusief eigen grond en met twee bestaande in & uitritten naar de openbare weg. Een betere belegging is moeilijk te vinden in de Randstad. De toekomstverwachtingen zijn legio. Verkoopprijzen
Gebouw 12 - 19 x 12 meter = 228 m2 - op eigen grond - verkoopprijs € 320.000 k.k.
• tekening van een mogelijke indeling tot negen depotunits van ca.30 m2, inclusief entresol, is beschikbaar Gebouw 13 - 22 x 10 meter = 220 m2 - eigen grond - verkoopprijs € 395.000 k.k.
• tekening van een mogelijke indeling tot acht depotunits van ca.30 m2, inclusief entresol, is beschikbaar Gebouw 14 - 22 x 9,2 meter= 202 m2 - eigen grond - verkoopprijs € 280.000 k.k.
• tekening van een mogelijke indeling tot zeven depotunits van ca.30 m2, inclusief entresol, is beschikbaar Gebouw 15 - 25 x 11 meter = 275 m2 - eigen grond - verkoopprijs € 385.000 k.k.
• tekening van een mogelijke indeling tot twaalf depotunits van ca.30 m2, inclusief entresol, is beschikbaar Gebouw 16 - 26 x 11 meter = 286 m2 - eigen grond - verkoopprijs € 395.000 k.k.
• tekening van een mogelijke indeling tot twaalf depotunits van ca.30 m2, inclusief entresol, is beschikbaar - Extra grond kan worden bijgekocht (kosten: binnen het bouwvlak: € 150 per m2 k.k. – overige grond: € 75 per m2 k.k.)
- Verrekening meer/minderprijs volgt na kadastrale uitmeting van de grond.
- Geringe recognitie-VvE bijdrage.
- Oplevering kan per direct en in de huidige staat “as is where is”.
- Inclusief schone grond-verklaringen en bodemonderzoeken.
- Erfgoedhypotheek is beschikbaar tot ca.70% tegen aantrekkelijke voorwaarden.
Info & verkoop: Pieter van Ruiten – tel. 071 501 8930 – mail: pietervanruiten @ hetnet . nl Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. ====================
Bijlagen
Aanbevolen voor u
Bekijk
bedrijfsruimte in Voorhout
of bekijk deze panden: