Aan de Ringoven, op bedrijventerrein IJsseloord I, bieden wij een representatieve bedrijfsunit van in totaal circa 120 m² te huur aan. De ruimte is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, waardoor zowel werk- als opslag- of kantoorfuncties uitstekend gecombineerd kunnen worden. Dankzij de moderne uitstraling en praktische indeling is de unit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

De locatie op IJsseloord 1 is strategisch en uitstekend bereikbaar, direct nabij de A12, A325 en de Pleyroute richting Arnhem-Centrum. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van een breed scala aan ondernemingen en biedt een professionele en veilige werkomgeving.

Ligging

Het pand is gevestigd op bedrijventerrein IJsseloord 1 te Arnhem. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd: Mercedes-Benz, McDonald's en ANAC.

Bereikbaarheid

De bedrijfsruimte is goed te bereiken met de auto. Het terrein is direct aan de Pleyweg gelegen met aansluiting op het Velperbroekcircuit (A12 en A348) en richting Arnhem-Zuid/Nijmegen (A325 en A15). Op circa 6 wandelminuten bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbinding naar NS Station Arnhem-Centraal.

Vloeroppervlakte

Het betreft een ruimte ter grootte van in totaal circa 120 m², als volgt verdeeld:

Begane grond Ca. 60 m²

Eerste verdieping Ca. 60 m²

Totaal Ca. 120 m²

Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:

- Elektrisch bedienbare overheaddeur;

- Toiletvoorziening met fonteintje;

- Glad afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²;

- Diverse verlichtingsarmaturen;

- Diverse elektrapunten;

- Vrije hoogte circa 3,6 meter in de bedrijfsruimte.

De kantoorruimte is onder andere voorzien van:

- Nette keuken met o.a. vaatwasser, magnetron en koelkast;

- Diverse elektrapunten;

- Te openen ramen;

- Basis verlichting;

- Cementdekvloer.

Parkeren

Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen op het voorgelegen mandelig terrein.

Huurprijs

€ 1.450,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars

Sweerts de Landasstraat 27

Arnhem