Ringveste 1 2.100 m² bedrijfsruimte te koop in Houten

Bedrijventerrein De Meerpaal

Hoogwaardige kwaliteit stond bij de ontwikkeling van dit bedrijventerrein, ook bekend als Het Rondeel, centraal. Een markante locatie, direct herkenbaar en zichtbaar vanaf de A27. Het terrein heeft trendsettende panden op mooie locaties, en als ‘eyecatcher’ het Van der Valk hotel.

Ligging en bereikbaarheid

Bedrijventerrein ‘De Meerpaal’ is gelegen aan de op- en afrit van de A-27 en is per auto uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer wordt verzorgd door bussen, welke enkele malen per uur verbindingen onderhouden met Utrecht CS, Houten CS en Nieuwegein.

Object

Het betreft een bedrijfscomplex bestaande uit 5 units waarvan er 4 zijn verhuurd.

Vloeroppervlak (BVO)

Ringveste 1a Ringveste 1b

- ca. 375 m² bedrijfsruimte - ca. 375 m² bedrijfsruimte

- ca. 150 m² kantoor (2 verdiepingen) - ca. 150 m² kantoor (2 verdiepingen)

- 6 parkeerplaatsen - 6 parkeerplaatsen

Ringveste 3a Ringveste 3b

- ca. 160 m² bedrijfsruimte - ca. 160 m² bedrijfsruimte

- ca. 150 m² kantoor (2 verdiepingen) - ca. 150 m² kantoor (2 verdiepingen)

- 2 parkeerplaatsen - 2 parkeerplaatsen

Ringveste 3c Ringveste 3d

- ca. 215 m² bedrijfsruimte - ca. 215 m² bedrijfsruimte

- 4 parkeerplaatsen - 4 parkeerplaatsen

Huuroverzicht

De totale huuropbrengst bedraagt € 183.326,20 per jaar (exclusief de leegstand).

Ringveste 1a

- huurder: MobiLease E-bikeleasing BV

- ingangsdatum: 1 oktober 2025

- expiratiedatum: 30 september 2028

- huur: € 51.000,- per jaar ex. BTW

- voorschot servicekosten: € 150,- per maand

Ringveste 1b en 3c

- huurder: Future Living BV

- ingangsdatum: 1 juni 2024

- expiratiedatum: 31 mei 2027

- huur: € 66.639,60 per jaar ex. BTW

- voorschot servicekosten: € 200,- per maand

Ringveste 3a en 3b

- huurder: J.P. van Eesteren BV

- ingangsdatum: 1 juli 2018

- expiratiedatum: jaarlijks opzegbaar per 30 juni

- huuropbrengst: € 65.686,60,- per jaar ex. BTW

- voorschot servicekosten: € 200,- per maand

Ringveste 3d

- in gebruik bij verkoper, wordt leeg geleverd

Vraagprijs

€ 2.450.000,- kosten koper

Notaris

Ter keuze van koper.

Kadastrale informatie

gemeente Houten sectie E nummer 3078

grootte: 3.335 m²

WOZ waarde

€ 1.944.000,- (peildatum 1-1-2025)

Bouwjaar

1996

Bestemming

Bedrijventerrein

Energielabels

- ringveste 1a: energielabel A+ geldig tot 18 maart 2036

- ringveste 1b: energielabel A+ geldig tot 18 maart 2036

- ringveste 1c: energielabel A+ geldig tot 18 maart 2036

- ringveste 1d: energielabel C geldig tot 18 maart 2036

Bijzonderheden

Het object wordt “as is, where is” geleverd zonder enige verklaring of garantie met betrekking tot o.a. de huidige juridische, bouwkundige, milieutechnische en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.

Informatie

De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.

Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.