Betreft

Aan de Nieuwerkerkse ’s-Gravenweg is op het terrein van Vente Veevoeder circa 585 m² bedrijfsruimte voor verhuur beschikbaar. Het object is bereikbaar via de gezamenlijke toegangsweg.

Locatie en Bereikbaarheid

Het object is gesitueerd tussen de ‘s-Gravenweg en de Schielandweg (N219) en op enkele minuten afstand van de A20, nabij bedrijventerrein ‘Kortenoord’ te Nieuwerkerk aan den IJssel.

Voorzieningen

De bedrijfsruimte is voorzien van:

• Onderheide betonvloer met een vloerbelasting van 2.500 kg/m²;

• Vrije hoogte van 7,5 meter;

• Elektrisch bedienbare overheaddeur (600 x 480 cm);

• LED - Verlichting;

• Lichtstraten;

• Krachtstroomvoorziening;

• Diverse stellingen.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 47.500,= per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn

Minimale eerste huurperiode van 3 jaar.

Servicekosten

In overleg.

Oplevering

2e kwartaal 2026.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2025, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie

Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting

Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen

Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.