Op een strategische locatie op bedrijventerrein 'Apeldoorn-Zuid' ligt deze BEDRIJFSHAL / WAREHOUSE van circa 4.025 m². Het pand voorzien van een kantoor met een oppervlakte van circa 60 m² en beschikt o.a. over een inpandige loadingdock met docklevellers, elektrische overheaddeuren, loopdeuren, betonvloer en een kantine. De bedrijfshal / warehouse beschikt over een vrije hoogte van 12.60 meter. Er is gelegenheid tot parkeren op eigen bestraat buitenterrein. De Saba 12 is uitstekend bereikbaar vanwege de nabij gelegen op- en afritten van de rijksweg A1 (Amsterdam-Hengelo).

Voor deze bedrijfshal is deelverhuur mogelijk. (Zie bijgevoegde plattegrond)

Objectinformatie
Bedrijfshal / warehouse met kantoor, kantine en eigen parkeergelegenheid gelegen aan de Saba 12 7332 BH te Apeldoorn.
Deelverhuur in overleg mogelijk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Bedrijfshal I: circa 1600 m²

Bedrijfshal II: circa 2400 m²
Kantoorruimte circa 60 m²
Kantine circa 60 m²

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau
- Betonvloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeur(en)
- Loopdeur(en)
- TL / LED-verlichting
- Inpandig loading dock met vijf (5) docklevellers
- Vrije hoogte (spant) circa 12,15 meter
- Vrije hoogte (dak) circa 12,60 meter
- Gasgestookte heaters
- Kantine

Parkeervoorzieningen
Parkeerplaatsen zijn gelegen op eigen bestraat en afsluitbaar terrein.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging nabij de op- en afritten (Apeldoorn-Zuid 20) van de rijksweg A1 (Amsterdam-Hengelo) en A50 (Eindhoven-Hattemerbroek) is het nationale en internationale snelwegennet uitstekend te bereiken.

Bestemming
Ter plaatse vigeert omgevingsplan 'Malkenschoten-Kayersmolen' met enkelbestemming 'bedrijf' t/m categorie 4.2.

HUURVOORWAARDEN
Aanvangshuurprijs
Vanaf € 60,- per m²/jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg. Bij voorkeur 5+5 jaar.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
Volgens het RZ-model met aanvullende en bijzondere bepalingen door verhuurder.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.