Het betreft hier een goed ingedeeld, half vrijstaand, bedrijfspand met buitenruimte gelegen op bedrijventerrein 'Brouwersmolen' te Apeldoorn.

Het gebouw ligt op een goed bereikbare locatie en kenmerkt zich door een hoogwaardig en turn-key opleveringsniveau. De totale vloeroppervlakte betreft circa 1.071 m² verdeeld over circa 836 m² bedrijfsruimte en circa 235 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en verdieping alsmede circa 250 m² af te sluiten buitenterrein. Bij het object behoren 10 exclusieve parkeerplaatsen.

In de directe omgeving bevinden zich een hoogwaardige mix aan bedrijven waaronder o.a. FuturumShop, Holland Nautic, Nieuwenhuis Audiovisueel, Kwantum en Bordex Packaging.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het bedrijventerrein ligt op slechts enkele minuten van de rijkswegen A1 (Amsterdam – Osnabrück) en A50 (Eindhoven – Emmeloord) verwijderd.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- en kantoordoeleinden tot en met milieucategorie 4.2.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.071 m², verdeeld over:
- circa 150 m² kantoor op de begane grond;
- circa 85 m² kantoor op de eerste verdieping;
- circa 65 m² entresol op de verdieping;
- circa 771 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 250 m² buitenterrein.

Oplevering:
In overleg, per 1 juli 2024.

Parkeermogelijkheden:
Het object is voorzien van 10 eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt verkocht in de huidige staat te noemen 'as is, where is', reeds onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- gecoate betonvloer;
- indirect gestookte heaters;
- entresolvloer;
- deels LED verlichting;
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- vrije hoogte van circa 7 meter.

Kantoorruimte:
- alarminstallatie;
- linoleum vloer;
- airco;
- net afgewerkte wanden;
- systeemplafond voorzien van deels LED verlichtingsarmaturen;
- keuken, voorzien van onder andere vaatwasser, koelkast en magnetron;
- houten trap naar verdieping;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- betegelde toiletten met fontein;
- diverse stroompunten;
- te openen ramen.

Koopsom:
€ 1.075.000,- k.k.

Energielabel:
Het object beschikt thans nog niet over een energielabel.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Apeldoorn
Sectie : V
Nummer : 4486
Grootte : 1.520 m²

Mandelig terrein:
Gemeente : Apeldoorn
Sectie : V
Nummer : 4487
Grootte : 1.770 m²

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.