Te koop: twee representatieve bedrijfsunits aan de Sextantstraat 53 en 55 op het bedrijventerrein “Capelle West” in Capelle aan den IJssel.

De beide units hebben een totale oppervlakte van circa 240 m² BVO. Elke unit beschikt over circa 60 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond en circa 60 m² BVO kantoor- of opslagruimte op de verdieping. Naast de parkeermogelijkheden direct voor de unit is er één eigen parkeerplaats op het terrein aanwezig.

Locatie
De objecten zijn gelegen op het bedrijventerrein “Capelle-West”. Dit bedrijventerrein beslaat een oppervlakte van circa 15 hectare en kenmerkt zich onder andere door een zeer gevarieerde bedrijvigheid, van lokale productiebedrijven tot landelijk werkende ondernemingen. De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend door de ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A-16. Met gebruikmaking van de buslijnen 34 of 37 bent u snel op één van de Capelse-/ of Rotterdamse metro of (intercity)treinstations.

Opleveringsniveau
Bouwaard/Algemeen:
• Onderheide betonvloer;
• Opbouw staalconstructie;
• Aluminium gevelbeplating;
• Aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
• Isolerende beglazing;
• Unit scheidende wanden bestaande uit kalkzandsteen;
• Geïsoleerd staal dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
• Één meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon.

Voorzieningen:
• Monoliet afgewerkte betonvloer;
• Maximale vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m2;
• Hand bedienbare overheaddeur;
• Separate loopdeur;
• Basis elektra installatie (verlichtingsarmaturen en diverse contactdozen);
• Verwarming middels een Cv-ketel (voor beide panden) met radiatoren;
• Te openen ramen op 1e verdieping;
• Toilet op de begane grond;
• Pantry op de verdieping.

Parkeren
Mogelijkheid tot parkeren aan de voorzijde van de bedrijfsruimtes en tevens één separate eigen parkeerplaats.
Verkoopsom parkeerplaats bedraagt € 20.000,= kosten koper (excl. BTW).

Oplevering
In overleg.

Kadaster
Bedrijfsruimtes
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie : B
Nummers : 10211 en 10212
Grootte : 1 are en 53 centiare / 1 are en 17 are

Parkeerplaats:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 10238
Grootte : 11 centiare

De objecten zijn gelegen op eigen grond.

Verkoopsom
De verkoopsom bedraagt € 530.000,= kosten koper (excl. BTW).

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan Capelle West. De vigerende bestemming van Sextantstraat 53-55, staat bedrijvigheid toe tot en met categorie 2. Het aandeel kantoorruimte mag maximaal 50% van het totale vloeroppervlak bedragen.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.