Te huur vanaf 23 m², huurprijs € 350,- per maand. Zie onderstaande overzicht van de beschikbare unites.

Algemeen
Karakteristieke bedrijfsruimten gesitueerd in de voormalige brandweerkazerne in het centrum van Tilburg. Op het terrein zijn parkeerplaatsen te huur voor huurders van de bedrijfsruimten en het gehele terrein is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbare poort. Door de centrale ligging ideaal voor kleine zelfstandigen die graag in een oude en sfeervolle ruimte willen ondernemen.

Bouwjaar
Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1902 en 1940, recent gerenoveerd.

Units te huur:
Momenteel zijn de volgende units beschikbaar voor verhuur. Zie ook de bijgevoegde plattegrond.

Unit 7 (kantoorruimte/bedrijfsruimte)
VERHUURD

Unit 3 (kantoorruimte/bedrijfsruimte)
VERHUURD

Unit 9a (kantoorruimte/bedrijfsruimte)
Prijs : € 350,- per maand, te vermeerderen met BTW exclusief servicekosten.
Beschikbaarheid:  per direct.
Oppervlakte: ca. 23 m² (3,5m breed x 4,5m diep + 1,80m breed x 3,50m breed)
Vrije hoogte: ca. 2,6 meter
Omschrijving: Een ruimte met 3 ramen en een kleine ruimte van lengte 1,80m x breedte 3,50m x hoogte 2,60m. Drie nieuwe geïsoleerde buitenramen, vloer en plafond zijn geïsoleerd. Opslagruimte, werkruimte, atelier of kantoor. Elektra (met stopcontacten en verlichting) en aanrecht met water. Beide ruimtes hebben een eigen toegangsdeur en een onderlinge verbindingsdeur. Staat van oplevering in overleg, ruimte wordt leeg opgeleverd. Gemeenschappelijk toilet in de gang (kleur geel in tekening).

Unit 9c (kantoorruimte/bedrijfsruimte)
VERHUURD

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Oude Stad Zuidwest 2016”, vastgesteld op 9 november 2017, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen. Autobedrijven of bedrijven gerelateerd aan autoreparatie en/of handel zijn niet toegestaan.

Voorzieningen terrein
- Camerabewaking;
- Elektrisch hek met afstandsbediening;
- Toiletten aangegeven op de plattegrond met een gele kleur.

Parkeerplaatsen
Iedere ruimte heeft de beschikking over 1 parkeerplaats. Extra parkeerplaats(en) zijn los bij te huren voor huurders van de bedrijfsruimten.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
• huurtermijn van minimaal 1 jaar;
• wederzijdse opzegtermijn van drie (3) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
• jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
• betaling per maand vooruit;
• uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
• voorschot servicekosten “worden afhankelijk van het gebruik bepaald”, te vermeerderen met BTW;
• doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
• model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.