Maak kennis met het veelzijdige logistieke bedrijfscomplex aan Soerendonck 2 in Neer! Met een indrukwekkende oppervlakte van 10.810 m2 en een gecontracteerd transportvermogen van 604 kW biedt dit pand zeer veel mogelijkheden voor uw bedrijf, we bieden de mogelijkheid om eventueel het pand in delen op te knippen waarbij het eventueel al mogelijk is om vanaf 325 m2 te huren, kopen kan al vanaf ca. 1000 m2!

Dit ruim opgezette bedrijfscomplex biedt een zee aan potentieel voor een aantrekkelijke werkplek. Met de vrijheid om de ruimte volledig naar uw wensen in te richten, kunt u hier uw bedrijfsvisie realiseren en een inspirerende omgeving creëren voor uw bedrijf en team. Medemogelijk gemaakt door onder andere het prachtige uitzicht op de Maas vanaf de bovenste verdiepingen van het kantoor en de vele laad- en losfaciliteiten waarover de bedrijfsruimte beschikt.

De centrale ligging tussen Weert, Venlo en Roermond en met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en logistieke knooppunten, maakt het ideaal voor ondernemingen in onder andere de logistieke sector.

Wacht niet langer en ontdek de ongekende potentie die dit veelzijdige logistieke bedrijfscomplex te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een persoonlijke rondleiding te plannen, waarin wij al uw wensen proberen te verwezenlijken.

Het bedrijfscomplex is gelegen aan de N273 en op een korte afstand heeft u toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, waaronder de A2, A67, A73. Bereik uw doelgroep en vind talent in de nabijgelegen steden als Horst, Venlo, Roermond, Echt, Born, Weert en Asten. Deze regio is namelijk goed voor circa 500.000 mensen, dus er is een goede potentiële afzetmarkt waarmee u succes kunt boeken. Daarbij is het Duitse Ruhrgebied en Düsseldorf binnen drie kwartier bereikbaar.

Vierkante meters:
- Bedrijfsruimte: 9.580 m2
- Kantoorruimte: 1.241 m2
- Parkeerplaatsen: circa 36
- Omheind en verhard buitenterrein: circa 2.450 m2
Deelverhuur vanaf 325 m2

Kenmerken bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte variërend van ca. 5 tot max. 7 m2
- 21 loadingdocks met levellers
- Loadingdocks aan twee zijden van het complex
- 9 overheaddeuren op maaiveld
- Bedrijfsruimte beschikt over twee box-in-box ruimtes (ca. 1.300 m2)
- Daglichttoetreding via lichtstraten

Kenmerken kantoorruimte:
- Vier kantoorvloeren van ieder circa 300 m2
- Bovenste verdiepingen hebben uitzicht op de Maas
- Voldoende sanitaire voorzieningen
- Indeling en opleveringsniveau van de kantoorruimten zijn bespreekbaar

Elektra:
- Gecontracteerd transportvermogen: 604 kW
- Aansluitcapaciteit: 1750 kVA

Unit 1 (linkerdeel)
Optie: Bedrijfshal
Optie: Bedrijfshal
Oppervlakte: 325 m2
Huurprijs: € 1.350,- per maand

Unit 2
Optie: Bedrijfshal (linkerdeel)
Oppervlakte: 650 m2
Huurprijs: € 2.165,- per maand

Unit 3
Optie: Bedrijfshal (linkerdeel)
Oppervlakte: 1000 m2
Huurprijs: € 3.200,- per maand

Koopsom €.650.000,- k.k.

Unit 4
Optie: Bedrijfshal (linkerdeel)
Oppervlakte: 1.300 m2
Huurprijs: € 3.950,- per maand
Koopsom €.790.000,- k.k.

Unit 5
Oppervlakte: 1.295 m2 (rechterdeel)
Huurprijs: € 4.100,- per maand
Uitgevoerd als koel/vriescel dus heel goed geïsoleerd, eventueel gecombineerd met afgesloten buiten terrein

Koopsom €.900.000,- k.k.

Unit 6
Oppervlakte: 160 m2 (rechterdeel)

Incl. 2.450 m2 verhard en buitenterrein
Huurprijs: € 4.850,- per maand

Unit 7
Optie: Bedrijfshal (middendeel)
Oppervlakte: 2.160 m2

Incl. 260 m² kantoor, eventueel optioneel gecombineerd met afgesloten buiten terrein
Huurprijs: € 7.500,- per maand

Koopsom €.900.000,- k.k.

Unit 8
Optie: Bedrijfshal (middendeel)

Incl. 260 m² kantoor, eventueel optioneel gecombineerd met afgesloten buiten terrein
Oppervlakte: 4.540 m2
Huurprijs: € 13.250,- per maand
Koopsom €.1.550.000,- k.k.

Unit 9
Optie: Bedrijfshal (linkerdeel)
Oppervlakte: 2.860 m2

Incl. 820 m² kantoor
Huurprijs: € 10.000,- per maand
Koopsom €.1.200.000,- k.k.

Unit 10
Optie: Bedrijfshal (linkerdeel)
Oppervlakte: 4.160 m2

Incl. 820 m² kantoor
Huurprijs: € 14.000,- per maand
Koopsom €.1.700.000,- k.k.

Unit 11
Optie: Bedrijfshal (het geheel)
Oppervlakte: 10.810 m2

Incl. 1.230 m² kantoor en optioneel 2.450 m² verhard en afgesloten buiten terrein
Huurprijs: vanaf € 25,- per m² per jaar

Koopsom €.3.500.000,- k.k.

De prijzen zijn excl. BTW. Er is zware stroomaansluiting aanwezig. Ook kan het naar uw wens gerenoveerd of aangepast worden. We zijn flexibel, dus er is veel mogelijk. Huur/Koop of financiering is eventueel ook bespreekbaar!

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================