Spaceshuttle 14 J 168 m² bedrijfsruimte te huur in Amersfoort

TE HUUR

Ondernemers opgelet! Moderne, lichte instapklare bedrijfsruimte op een strategische locatie!

INLEIDING

Het betreft hier een zeer courante instapklare bedrijfsunit op gunstige locatie welke onderdeel uitmaakt van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw. In dit bedrijfsverzamelgebouw bieden wij een bedrijfsunit aan van in totaal 168 m² verhuurbare vloeroppervlakte welke verdeeld is over de begane grond en een verdiepingsvloer. De bedrijfsunit heeft een zeer representatieve uitstraling en vormgeving. De begane grond is functioneel ingedeeld met een aparte entree, sanitaire voorzieningen en op de verdieping is er kantoorruimte/opslag mogelijk te realiseren. De unit is dus helemaal gereed voor jou! Heb je nog andere wensen? Het is mogelijk om de bedrijfsunit, na overleg, verder af te bouwen/in te richten.

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

LIGGING

Businesspark Amersfoort is gelegen op bedrijventerrein ‘Calveen’, in het noorden van Amersfoort. Vlakbij bedrijven als Hotel van der Valk, Mc Donalds en Poelgeest BMW Mini. De goede bereikbaarheid van dit bedrijventerrein biedt bedrijven tal van voordelen. Het wordt gekenmerkt door de directe ligging aan de A1. Daarnaast is op enkele minuten lopen een bushalte met goede verbindingen.

OPPERVLAKTE, HOOGTE EN DRAAGVERMOGEN

Totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 168 m², welke als volgt is verdeeld:

Bedrijfsruimte begane grond 6x14 meter - circa 84 m²

Kantoorruimte 1e verdieping 6x14 meter - circa 84 m²

De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een in het werk gestorte gewapende betonvloer met een nuttige belasting van 1.000 kg/m². De verdiepingsvloer is uitgevoerd als prefab-kanaalplaatvloer met een nuttige belasting van 250 kg/m²;.

De vrije hoogte van de bedrijfsunits betreft circa 3.65 meter.

OPLEVERINGSNIVEAU

In de huidige staat, met onder andere de navolgende voorzieningen:

- Gladde betonvloer in de bedrijfsruimte

- aparte entree hal met verlaagd plafond

- vaste dichte houten trap

- Elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening

- Loopdeur aan de voorzijde;

- Toilet, urinoir en fontein.

- Verwarming d.m.v. vloerverwarming in sanitaire ruimte

- Uitstortgootsteen in bedrijfshal met koud en warm water d.m.v. boiler

- Mechanisme ventilatie

- Systeemplafond met ledverlichting;

PARKEREN

2 eigen parkeerplaatsen voor de deur.

Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen. Tevens is er in de nabije omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid

HUURPRIJS

De huurprijs is € 1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Vraag hiervoor naar de voorwaarden.

SERVICEKOSTEN EN VVE

Het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van de registratie van het verbruik van water en elektra. Huurder dient genoemde meters voor aanvang van de onderhavige huurovereenkomst op diens naam te laten registreren.

In nader overleg zullen huurder en verhuurder een bedrag voor de servicekosten overeenkomen voor het onderhoud van het pand, elektrische overheaddeur, terrein en schoonhouden van daken en goten incl. glasbewassing.

BESTEMMING:

De units mogen onder andere gebruikt worden als werkplaats, opslagruimte, magazijn, montageruimte, kantoor/studio. Een en ander passend in het geldende bestemmingsplan. Indien u omtrent de bestemmingsmogelijkheden meer informatie wenst, neem dan contact op met de Gemeente Amersfoort.

Let op: handel en reparatie van voertuigen (auto’s, motoren, vrachtwagens, e.d.) is in het object niet toegestaan.

Voorbeelden van bedrijven welke al op de spaceshuttle gevestigd zijn; 2 Engineers BV - Industriële automatisering / Tuitt vloeren / Primacom B.V. / Clima Energy B.V. / AO Tegels en vloeren / Van Zon Kozijnen B.V.

BETALING

Per maand/kwartaal (in overleg), vooruit te betalen.

HUURPERIODE

Voorkeur 2 jaar + 2 jaar, maar andere huur- en/of verlengingsperiode(n) zijn bespreekbaar.

GARANTIESTELLING

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde btw.

OMZETBELASTING

Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks op 1 januari, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

GARANTIESTELLING

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichtingen wel bestaan uit: huur, servicekosten en de verschuldigde btw.

HUUROVEREENKOMST

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld – waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast – en op 8 april is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.