Spankerenseweg 42 241 m² bedrijfsruimte te koop in Dieren

Te Koop: Bedrijfsovername – Gerenommeerd Hekwerk-, Poorten- en Constructiebedrijf.

Gewenst inclusief de roerendezaken, inventaris en goodwill in een toe te voegen pakket gewaardeerd op € 150.000,-.

Bent u op zoek naar een solide en direct operationeel bedrijf met een uitstekende reputatie? Hierbij bieden wij een goedlopend en gerenommeerd hekwerk-, poorten- en constructiebedrijf aan, gespecialiseerd in maatwerkoplossingen en Leisure voorzieningen. Een unieke kans voor ondernemers die willen instappen in een stabiele en winstgevende markt.

Algemeen

Dit veelzijdige bedrijf is thuis in alle soorten hekwerken, poorten en constructiewerk. Met een sterke portefeuille, jarenlange ervaring en een bewezen staat van dienst levert het hoogwaardige kwaliteitsproducten op maat. De verkoop vindt plaats wegens leeftijd en gezondheid, waarbij de huidige eigenaar bereid is om een ondersteunende rol te vervullen in de overdrachtsperiode.

Locatie

Het bedrijf is centraal gelegen in Gelderland, in de plaats Dieren, met uitstekende zichtlocatie en bereikbaarheid.

Gelegen naast een moderne bouwmarkt en keukencentrum

Energielabel A+

Voorzien van 16 zonnepanelen gelegen op het zuidwesten (bouwjaar 2025)

Representatieve showtuin aan de voorzijde met passende inrichting

Goed bereikbare inrit met stevige verharding (afsluitbaar, met erfdienstbaarheid)

Ruimte voor opslag, laden en lossen aan de zijkant

Parkeren op eigen terrein

Volledig beveiligd met camerasystemen

Het terrein beschikt over een tweede toegangspoort naar het bedrijfscomplex met kantoor, werkplaats, kantine en opslagloods, eveneens goed beveiligd en op afstand te monitoren.

Gebouwen en Indeling

Begane grond:

Werkplaats (ca. 160 m²):

Geïsoleerd, betonnen vloer

Vrije overspanning zonder staanders

Overhead- en loopdeuren

Uitgerust met automatische zaagbaan, lasbaan, lastafels en kraanbaan

Diverse moderne en goed onderhouden machines

Zware en moderne elektrische voorzieningen

Verwarming middels een heater.

Kantoor en Receptie (ca. 46 m²):

Moderne uitstraling met zwarte tegelvloer en witte wanden

Representatieve balie met werkplek

Verzorgde sanitaire voorzieningen (dames en heren)

Voorzien van Airconditioning

1e Verdieping:

Opslag / Magazijn (boven, ca. 28 m²)

Kantine (ca. 14 m²)

Voorzien van kitchenette en Airconditioning

Verwarming middels een CV-ketel

Opslagloods buiten (ca. 93 m²)

Met schuifdeuren

Gelegen op bestraat terrein tussen werkplaats en kantoor

Het geheel is uitstekend onderhouden, functioneel ingericht en direct klaar voor gebruik, met uitbreidingsmogelijkheden voor verdere groei.

Roerende Zaken

Een uitgebreide lijst van roerende zaken is beschikbaar. Onder andere inbegrepen:

Diverse bedrijfsvoertuigen met uitrusting

Kranen en aanhangers

Ruw terrein heftruck en transportmiddelen

Moderne minikraan

Zware compressor voor werkzaamheden op locatie

Roerende zaken, inventaris en goodwill uitleg zal verkoper doen bij oprechte interesse en bezoek op locatie in een persoonlijk gesprek.

Overname en Potentie

De koper neemt het volledige bedrijf over, inclusief:

Bedrijfsnaam en rechten

Klantenportefeuille

Knowhow en opgebouwde reputatie

De huidige eigenaar staat open voor een zorgvuldige overdracht met inwerkperiode en ondersteuning. Het bedrijf heeft een sterke marktpositie, vaste klantenkring en biedt volop groeimogelijkheden.

Bereikbaarheid

Nabij belangrijke snelwegen (A50 en A12)

Dichtbij station Dieren

Omgevingsplan

Max. bedrijf tot en met milieu categorie 3.1 zijn toegestaan. Voor meer informatie zie; Bestemmingsplan Bedrijventerrein Kanaalzone, vastgesteld op 23-09-2014.

Samenvatting

Een compleet en professioneel ingericht bedrijf met uitstekende ligging, sterke naam en bewezen kwaliteit. Ideaal voor ondernemers die direct willen starten of hun activiteiten willen uitbreiden binnen deze sector.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen.