Gelegen in het hart van Ottoland, biedt deze kleinschalige ruimte van ca 42 m² goede mogelijkheden voor diverse ondernemingen. De locatie is goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer, en biedt voldoende parkeermogelijkheden direct naast de ruimte. De ruimte heeft op dit moment een eenvoudig, gedateerd en sober afwerkingsniveau en is conform de bestemming te gebruiken voor maatschappelijke doeleinden.

Kortom: een unieke kans, op uitstekend bereikbare locatie!

LOCATIE

De ruimte is gelegen in landelijke omgeving in de kleinschalige dorpskern Ottoland (gemeente Molenlanden). Direct naast de ruimte bevindt zich de dorpskerk, een begraafplaats en het dorpshuis. Verder bestaat de omgeving voornamelijk uit woningen. Op ca. 1 minuut loopafstand bevinden zich bushalten met (buurt)bus verbindingen naar Sliedrecht en Papendrecht. Via de A is er een uitstekende verbinding naar de Provincialeweg N216, die Ottoland verbindt met de rijkswegen A15 (Rotterdam-Groningen-Nijmegen) en de A27 (Breda-Utrecht).

AFMETINGEN

ca. 42 m²

PARKEERPLAATSEN

Ruime openbare parkeergelegenheid

BOUWJAAR

1965 (BAG-viewer)

ENERGIELABEL

Niet van toepassing, de ruimte is kleiner als 50 m²

BESTEMMING

In het bestemmingsplan ‘Dorpskernen’ (vastgesteld d.d. 13 februari 2012) heeft de ruimte de bestemming ‘maatschappelijk’. De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:

- voorzieningen inzake godsdienstuitoefening, begraafplaatsen, onderwijs, openbare dienstverlening, jeugdvoorzieningen, speelvoorzieningen en verenigingsleven;

- maatschappelijke en culturele voorzieningen (educatieve-, (para) medische-, sociaal-culturele-, levensbeschouwelijke-, religieuze-, onderwijsvoorzieningen, sportvoorzieningen, recreatieve voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening, alsmede ondergeschikte detailhandel en horeca in combinatie met en ten dienste van deze voorzieningen).

Bron:

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Ottoland

Sectie : D

Nummer : 286 (ged.)

BOUWAARD/VOORZIENINGEN

- onderheide fundering;

- betonnen begane grondvloer;

- spouwmuurmetselwerk gevels;

- houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing;

- houten kapconstructie met pannen gedekt;

- meterkast met aansluiting water en elektra;

- elektrische verwarming;

- deels betegelde toiletruimte;

- vrije hoogte ca. 3,07 meter.

HUURPRIJS

€ 420,- per maand.

STAAT VAN OPLEVERING

De ruimte wordt overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt op basis van het “as is, where is” principe.

SELECTIEPROCEDURE

U wordt in gelegenheid gesteld een huurvoorstel met motivatie uit te brengen. Selectie vindt plaats op basis van de volgende criteria:

- De mate van betrokkenheid van de gemeenschap:

Heeft de huurder activiteitenprogramma’s die de gemeenschap ten goede komen.

- Duurzaamheid:

Hoe milieuvriendelijk is het gebruik van het pand door de huurder.

- En de mate van Sociale impact voor de gemeenschap:

Draagt de huurder bij aan het creëren van werkgelegenheid of het ondersteunen van kwetsbare groepen.

Score/ weging matrix: 1 tot 5 punten waarbij 5 punten voor een aanzienlijke positieve impact staat.