Te Huur: Modern Bedrijfspand aan Steenbakkerij 23, Nieuwerkerk aan den IJssel

Faciliteiten en kenmerken van het pand:
• Energie-efficiëntie: Het pand is uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energieconsumptie en bijdraagt aan het duurzame imago van uw onderneming. Verder heeft het pand geen gasaansluiting, wat het gebruik van elektriciteit als primaire energiebron bevordert.
• Technische voorzieningen: De ruimte is volledig voorzien van elektra en water, en beschikt over een glasvezelaansluiting, wat zorgt voor een snelle en betrouwbare internetverbinding. Dit is ideaal voor bedrijven die afhankelijk zijn van snelle dataverwerking en communicatie.
• Indeling en flexibiliteit: Het pand biedt ruime en flexibele bedrijfsruimte die geschikt is voor opslag, lichte productie of als kantoorruimte. De indeling kan eenvoudig aangepast worden aan de specifieke wensen van de huurder. Of u nu een klein bedrijf runt of een groter team wilt huisvesten, de ruimte is flexibel en veelzijdig.
• Verwarming en verlichting: Het pand is voorzien van een centrale verwarming en biedt de mogelijkheid voor het installeren van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. De energiezuinige verlichting draagt bij aan de lage operationele kosten en zorgt voor een efficiënte werkomgeving.

Logistiek en bereikbaarheid:
• Eigen parkeerplaatsen: Het pand beschikt over drie eigen parkeerplaatsen, wat het uiterst geschikt maakt voor medewerkers en bezoekers. Dit verhoogt de toegankelijkheid en maakt het makkelijker om het pand te bereiken zonder zorgen over parkeermogelijkheden.
• Laad- en losmogelijkheden: Er is voldoende ruimte voor laad- en losactiviteiten, waardoor het pand ook ideaal is voor bedrijven die met vrachtvervoer werken. De oprijlaan zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het terrein, zowel voor vrachtwagens als bestelwagens.
• Locatie en bereikbaarheid: Het pand is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Kleine Vink, vlakbij de snelwegen A20, A12 en A4. Dit biedt uitstekende verbindingen naar belangrijke verkeersaders en maakt het pand ideaal voor bedrijven die een goede bereikbaarheid voor klanten en leveranciers vereisen. Het treinstation van Nieuwerkerk aan den IJssel ligt op korte afstand, evenals een bushalte in de buurt.

Omgeving:
• Omgevingsfaciliteiten: Het pand is gelegen in een dynamisch bedrijfsgebied, waar meerdere bedrijven actief zijn. Dit biedt mogelijkheden voor netwerken en samenwerking met andere ondernemingen. Daarnaast zorgt de locatie in Nieuwerkerk aan den IJssel voor een professionele werkomgeving.

Beschikbaarheid en huurvoorwaarden:

Het pand is per 1 november 2025 beschikbaar en wordt verhuurd op basis van gangbare huurvoorwaarden. Er wordt een borg van 2 maanden huur gevraagd bij aanvang van de huurovereenkomst.

+ Lees de volledige omschrijving