Stephensonstraat 17 01 157 m² bedrijfsruimte te koop in Harderwijk

TE KOOP

Stephensonstraat 17-01 te Harderwijk.

OBJECT

Representatieve BEDRIJFSUNIT gelegen op een A1 locatie in een bedrijfsverzamelgebouw op het industrieterrein Lorentz, direct langs de provinciale weg N302 (Harderwijk --> Lelystad)

LIGGING

Centraal gelegen aan de Stephensonstraat, op het bedrijventerrein Lorentz I, waar een ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven zijn te vinden, waaronder HE Tubing, Ploeger Logistics, Kawneer, Total Packaging en ANWB Retail.

LOCATIE

Het bedrijventerrein Lorentz I maakt onderdeel uit van het grootschalig industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

BOUWJAAR

2021

BESTEMMINGSPLAN

Stephensonstraat 17-01 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf", bedrijven behorend tot categorie 1 tot en met 5.3. Een afschrift van het bestemmingsplan is op te vragen bij ons kantoor.

VLOEROPPERVLAKTE

Totaal ca. 157 m² b.v.o., als volgt verdeeld:

- ca. 80 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 77 m² b.v.o. bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de verdieping.

VRIJE HOOGTE

Ca. 2.90 meter

VLOERBELASTING

- 15 kN/m² voor de begane grond;

- 3 kN/m² voor de verdieping.

PARKEREN

Parken is mogelijk op het buitenterrein.

VOORZIENINGEN

- een vaste trap naar de verdiepingsvloer;

- krachtstroomaansluiting;

- een meterkast met aansluitingen op water en elektra tot de meter;

- elektrische overheaddeur met afstandsbediening (inrijhoogte ca. 2,90 meter);

- toilet.

PROJECTWEBSITE

HUIDIGE HUURCONTRACT

Het pand is verhuurd sinds: 15-02-2022

Expiratiedatum: 14-02-2027 en wordt niet verlengd.

Huurprijs: € 15.379,08 per jaar exclusief. omzetbelasting

VRAAGPRIJS

€ 275.000,-- k.k. te vermeerderen met omzetbelasting

VVE bijdrage

€ 100,17 per maand.

AANVAARDING

In overleg.

CONTRACT

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2024).

ZEKERHEIDSSTELLING

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME

Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.