Sterappellaan 21 1.100 - 5.000 m² bedrijfsruimte te huur in Zeewolde

TE HUUR: RUIME EN TOEGANKELIJKE OPSLAGFACILITEIT MET UNIEKE MOGELIJKHEID TOT HANDLING VAN BINNENKOMENDE EN UITGAANDE LEVERING DOOR ERVAREN PERSONEEL VAN VERHUURDER

Er is circa 5.000 m² statische en reguliere opslag mogelijk

Flexibele deelverhuur is al vanaf ca 1.100 m² mogelijk.

Het pand is niet bestemd voor garage- of productiebedrijven etc.

Op deze locatie is een zeer grote elektriciteitsaansluiting van 1000 kW aanwezig voor het laden van elektrische voertuigen.

Daarnaast kunt u rekenen op duurzame energievoorziening: groene stroom afkomstig van zonnepanelen en een eigen windmolen.

Verder kunt u rekenen op duurzame energievoorziening: groene stroom afkomstig van zonnepanelen en een eigen windmolen.

Algemeen

Gelegen in het landelijk gebied van Zeewolde. Dit ruime pand biedt een totaal van 5.000 m² aan statische en reguliere opslagruimte van goederen en (niet)-agrarische producten, met flexibele deelverhuur mogelijk. Of je nu behoefte hebt aan een kleiner segment of de volledige ruimte, wij hebben de opslagoplossing die bij jouw behoeften past.

De locatie is ideaal gelegen en gemakkelijk bereikbaar vanaf de N305 via de A6, A27 en A28, waardoor het zowel voor lokale als regionale distributie een uitstekende keuze is. Met voldoende parkeergelegenheid is dit object perfect voor ondernemingen die op zoek zijn naar een ruime en toegankelijke opslagfaciliteit.

Mogelijkheden voor handling

Uniek aan deze locatie is dat verhuurder een service kan aanbieden voor handling van binnenkomende en uitgaande leveringen. Dit kan hij aanbieden met zijn ervaren personeel. U hoeft dus niet met eigen personeel op locatie te werken. Ook het transport van uw goederen kan verhuurder voor u verzorgen.

Palletplaatsen

Ook kan de verhuurder op aanvraag palletplaatsen aanbieden (met handling)

Vloeroppervlak

Er is circa 5.000 m² statische en reguliere opslag mogelijk

Flexibele deelverhuur is al vanaf 1.100 m² mogelijk.

Loadingdocks

De locatie is voorzien van een ruime laadkuil met meerdere loading-docks.

Bestemming

Statische en reguliere opslag van goederen en (niet)-agrarische producten.

Parkeren

Er is voldoende parkeerruimte op het terrein.

Parkeerplaatsen worden in overleg en afhankelijk van de afgenomen metrage bepaald

Huurprijs op aanvraag

Opslagruimte: Vanaf € 42,50 per m2 afhankelijk van oppervlakte, gebruik en huurtermijn exclusief BTW en exclusief eventuele handlingskosten.

Servicekosten

Specificatie servicekosten bedrijfsruimte:

Huurder betaalt maandelijks (een voorschot aan) servicekosten voor de navolgende diensten:

A. een verrekenbaar voorschot en bedragen van € 0,60 per m² ex btw per jaar, en bevatten:

• Levering (exclusief vastrecht) van elektra;

• Reparatie verlichting;

• Schade aan het gehuurde.

B. een niet-verrekenbaar voorschot en bedragen van € 2,25 per m² ex btw per jaar, en bevatten:

• Vastrecht elektra:

• Onderhoud/Reparatie erfverharding:

• Onderhoud/Reparatie poort/erfafscheiding;

• Onderhoud gras/groen;

• Onderhoudscontract overheaddeuren;

• Gevelonderhoud;

• Keuring/inspectie elektrische installatie.

Over voorstaande voorschotten zal 5% Administratiekosten worden berekend, derhalve bedraagt het totale voorschot € 2,85 ex btw per m2 per jaar

Servicekosten zullen jaarlijks worden geïndexeerd.

Huurovereenkomst:

Standaard model verhuurder op basis van ROZ 2015.

B.T.W.

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs.

Huurtermijn:

De lengte van de huurtermijn wordt in overleg vastgesteld.

Betaling

Betalingen geschieden per maand of per kalenderkwartaal vooruit.

Huurprijsindexering

Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015=100) verhoogd, met een minimum van 3%.

Gunning en voorbehoud

De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Tevens zal worden bekeken of de opslagactiviteiten binnen het bestemmingsplan vallen.

Opleveringsniveau

De ruimte zal worden opgeleverd met een betonvloer geschikt voor 2.000 kg per m2 zonder stellingen. Vrije hoogte is 5,4 meter. De ruimte is geïsoleerd en onverwarmd. Overige oplevering waaronder afscheiding van andere ruimtes in overleg.

Het omliggende terrein is afgesloten met een van afstand bedienbaar elektrische toegangspoort.

Zekerheidstelling

Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom verlangd ter grootte van minimaal 3 maanden huurbetalingsverplichting en eventuele servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde btw over dit bedrag.

Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Aanvaarding

In overleg, kan snel.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.