In Waterwijk aan de Hoge Ring (N702) is voor verhuur dit fraaie hoek bedrijfspand (86m2) beschikbaar gekomen.

Deze unit is ideaal geschikt voor bijvoorbeeld productie van eten of dienstverlening. Afhalen is niet toegestaan, wel productie en bezorgen.

Vanwege de hoekligging en twee entrees zijn er vele gebruiksmogelijkheden van toepassing. Denk aan:

Kantoor/ praktijk boven van 42m2 en beneden opslag/ bedrijfsruimte van 44m2, of andersom

Als je niet alle ruimte zelf nodig heb kan je 1 etage zelf gebruiken en de andere verhuren, dit verlaagd de huisvestingslasten enorm.

Of het geheel kopen en in twee delen verhuren of in z’n geheel als 1 pand, het betreft een zeer courante vastgoedbelegging.

Het pand dient intern nog aangepakt te worden door de toekomstige ondernemer/ gebruiker. Bij verhuur kan dit aan huurder overgelaten worden.

Buurondernemers zijn o.a: schoonheidssalon, tattooshop, spare ribs, worstenmakers, broodbakker, pakketverzendshop, online winkel, beveiligingsbedrijf etc.

Twijfel je of jouw bedrijf hier mag? Wij denken graag met je mee.

INDELING EN AFMETINGEN
Begane grond: 4.91 breed, 8.94 diep, oppervlakte 44m2 (netto meters)
Verdieping: 4.91 breed, 8.94 diep, oppervlakte 42m2 (netto meters)
Gezamenlijke/ totale oppervlakte 86m2.

Aanwezig is: toilet, overheaddeur met loopdeur zijentree.

BIJZONDERHEDEN:
Verhuurder heeft dit bedrijfspand recent gekocht tezamen met meer soortgelijke objecten. Hierdoor zijn er enkele zaken van toepassing zoals:
- Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden
- Het pand is door verhuurder zelf niet in gebruik geweest, hierdoor weet verhuurder niet alles wat hij wel zou weten wanneer hij wel zelf het pand in gebruik gehad zou hebben;
- Het pand wordt verhuurd in de staat zoals het nu is met alle eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken, verhuurder zal alle info die hij weet of had moeten weten vermelden. Het staat koper vrij om zelf alle onderzoeken te (laten) doen die hij/ zij wil;

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten, we helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gepland.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================