Nog enkele units te koop!

Deze units bieden de perfecte kans voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibele, hoogwaardige bedrijfsruimte in een gunstige locatie. De beschikbare unit zijn de huisnummers 52, 52A, 52B, 52C en 56N en 56P.

Nummer 56 P betreft de hoekunit, met veel glas, daarmee is ook de begane grond voor vele doeleinden geschikt.

De beschikbare units variëren in grootte van circa 100 m² tot 124 m² maar zijn ook te koppelen om grote oppervlakten te creëren. De units worden casco opgeleverd met nuts aansluitingen tot in de meterkast. Extra aanpassingen zijn op verzoek van kopers mogelijk, waardoor u uw bedrijfsruimte volledig naar uw eigen wensen kunt inrichten.

VLOEROPPERVLAK
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte deze unit bedraagt totaal ca. 96,5 m² waarvan ca. 48,3 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 48,2 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

PARKEREN
Bij het gehuurde behoren 2 (twee) parkeerplaatsen op eigen terrein.

KOOPPRIJS
De koopprijs bedraagt € 242.500,-- v.o.n.

LOCATIE
De locatie van deze units is zeer gunstig gelegen, met uitstekende verbindingen naar de snelwegen A12, A2 en A27. Het treinstation van Vleuten en De Meern liggen op korte afstand en bieden directe verbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor de units en zijn er diverse voorzieningen in de nabije omgeving.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten zal nader worden bepaald.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het opleveringsniveau van deze units is hoogwaardig en biedt de perfecte basis voor uw bedrijfsactiviteiten. Met de mogelijkheid om extra aanpassingen te doen, kunt u uw bedrijfsruimte volledig aanpassen aan uw eigen wensen en behoeften.

KENMERKEN
- Per unit wordt 1 loze leiding naar een parkeervak aangelegd voor eventueel toekomstige laadpaal.
- PIR dakisolatie i.c.m. PVC dakbedekking (hoge isolatiewaarde en voorbereid op zonnepanelen).

HUURSITUATIE
De unit wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste koopprijs. Daarom dient de koopprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage.

BOUWJAAR
2025

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopprijs. Deze moet binnen twee weken na ondertekening van de koopakte worden voldaan bij de notaris.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Getoonde tekeningen en impressies kunnen aan verandering onderhevig zijn. Comma Vastgoed aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor de juistheid van de gegevens. Daarnaast behoudt verkoper zich het recht van gunning.

VOORBEHOUD
Getoonde tekeningen en impressies kunnen aan verandering onderhevig zijn. Comma Vastgoed aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor de juistheid van de gegevens. Daarnaast behoudt verkoper zich het recht van gunning.