Ca. 600m² bedrijfsruimte, ca. 180m² kantoorruimte en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen aan de Sydneystraat 11 te Rotterdam op het uitermate representatieve bedrijvenpark “Noord-West” te Rotterdam.

Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijvenpark “Rotterdam Noord-West” is aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag). Aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland-Utrecht). Daardoor zijn de luchthaven “Rotterdam Airport”, het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via verschillende busverbindingen.

Bedrijfshal ca. 600m²
Kantoorruimte ca. 180m²

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
– verlichting;
– toilet;
– 1 overheaddeuren;
– vloerbelasting 1.500kg/m2
– vrije hoogte 6 meter
– glad afgewerkte betonvloer

De kantoorruimte is voorzien van o.a.
– laminaat;
– toiletten;
– verlichting;
– alarm;
– cv + radiatoren.

Huurprijs
€ 6.500,– per maand excl. BTW en servicekosten

Voorschot servicekosten
nader overeen te komen.

Oplevering
In overleg omstreeks 4e kwartaal

Bankgarantie
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.