Takkebijsters 10 C20 104 m2 bedrijfsruimte te huur in Breda
Kenmerken
| Huurprijs | € 1.450 /maand |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Heusdenhout |
| Bedrijventerrein | MOLENEIND-OOST |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Bedrijfsunit gelegen aan het Moleneind in Breda. Ruim 100 m2 in het nieuwbouwproject waar functionaliteit, duurzaamheid en moderne architectuur samenkomen.
OPPERVLAKTE
De tussenunit omvat 104 m² verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Op de begane grond ligt een bedrijfsruimte van 52 m² met zowel een loopdeur als een overheaddeur. Via een vaste trap bereik je de verdieping, waar nog eens 52 m² aan lichte,
praktische kantoorruimte beschikbaar is.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Moleneind in Breda-Oost biedt een moderne, dynamische werkomgeving, met uitstekende bereikbaarheid. Direct naast de A27 en nabij de A58 en A16 ligt het terrein strategisch voor zowel nationale als internationale verbindingen. Ook met het openbaar vervoer is Moleneind goed bereikbaar.
Het gebied huisvest een diverse mix van bedrijven en beschikt over ruime parkeergelegenheid en een verzorgde infrastructuur. In de directe omgeving vind je horeca, winkels en diverse voorzieningen.
Dankzij de representatieve uitstraling en centrale ligging is Moleneind aantrekkelijk voor ondernemingen in onder meer logistiek, productie, detailhandel en zakelijke dienstverlening.
PARKEREN
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
BESTEMMINGSPLAN
De bestemming biedt ruimte aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2.
OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond (ca. 52 m²)
Bedrijfshal/showroom
- Elektrische overheaddeur en separate toegangsdeur
- Meterkast
- Monolithisch afgewerkte betonvloer
- Toilet met spoelbak
Verdieping (ca. 52 m²)
Geschikt als kantoorruimte
- Bereikbaar via vaste trap
- Strakke wanden
- PVC-vloer
- Pantry
- Airco-unit (koelen/verwarmen)
- Elektrische installatie en verlichting
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.450,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: in overleg nader te bepalen, minimaal 12 maanden.
Servicekosten: In overleg.
Aanvaarding: Eind 2026, in overleg.
Opzegtermijn: zes maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Eenheid omschrijving
Bedrijfsunit gelegen aan het Moleneind in Breda. Ruim 100 m2 in het nieuwbouwproject waar functionaliteit, duurzaamheid en moderne architectuur samenkomen.
OPPERVLAKTE
De tussenunit omvat 104 m² verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Op de begane grond ligt een bedrijfsruimte van 52 m² met zowel een loopdeur als een overheaddeur. Via een vaste trap bereik je de verdieping, waar nog eens 52 m² aan lichte,
praktische kantoorruimte beschikbaar is.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Moleneind in Breda-Oost biedt een moderne, dynamische werkomgeving, met uitstekende bereikbaarheid. Direct naast de A27 en nabij de A58 en A16 ligt het terrein strategisch voor zowel nationale als internationale verbindingen. Ook met het openbaar vervoer is Moleneind goed bereikbaar.
Het gebied huisvest een diverse mix van bedrijven en beschikt over ruime parkeergelegenheid en een verzorgde infrastructuur. In de directe omgeving vind je horeca, winkels en diverse voorzieningen.
Dankzij de representatieve uitstraling en centrale ligging is Moleneind aantrekkelijk voor ondernemingen in onder meer logistiek, productie, detailhandel en zakelijke dienstverlening.
PARKEREN
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
BESTEMMINGSPLAN
De bestemming biedt ruimte aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2.
OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond (ca. 52 m²)
Bedrijfshal/showroom
- Elektrische overheaddeur en separate toegangsdeur
- Meterkast
- Monolithisch afgewerkte betonvloer
- Toilet met spoelbak
Verdieping (ca. 52 m²)
Geschikt als kantoorruimte
- Bereikbaar via vaste trap
- Strakke wanden
- PVC-vloer
- Pantry
- Airco-unit (koelen/verwarmen)
- Elektrische installatie en verlichting
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.450,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: in overleg nader te bepalen, minimaal 12 maanden.
Servicekosten: In overleg.
Aanvaarding: Eind 2026, in overleg.
Opzegtermijn: zes maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
| OPPERVLAKTE | 52 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
Bedrijfsunit gelegen aan het Moleneind in Breda. Ruim 100 m2 in het nieuwbouwproject waar functionaliteit, duurzaamheid en moderne architectuur samenkomen.
OPPERVLAKTE
De tussenunit omvat 104 m² verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Op de begane grond ligt een bedrijfsruimte van 52 m² met zowel een loopdeur als een overheaddeur. Via een vaste trap bereik je de verdieping, waar nog eens 52 m² aan lichte,
praktische kantoorruimte beschikbaar is.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Moleneind in Breda-Oost biedt een moderne, dynamische werkomgeving, met uitstekende bereikbaarheid. Direct naast de A27 en nabij de A58 en A16 ligt het terrein strategisch voor zowel nationale als internationale verbindingen. Ook met het openbaar vervoer is Moleneind goed bereikbaar.
Het gebied huisvest een diverse mix van bedrijven en beschikt over ruime parkeergelegenheid en een verzorgde infrastructuur. In de directe omgeving vind je horeca, winkels en diverse voorzieningen.
Dankzij de representatieve uitstraling en centrale ligging is Moleneind aantrekkelijk voor ondernemingen in onder meer logistiek, productie, detailhandel en zakelijke dienstverlening.
PARKEREN
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
BESTEMMINGSPLAN
De bestemming biedt ruimte aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2.
OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond (ca. 52 m²)
Bedrijfshal/showroom
- Elektrische overheaddeur en separate toegangsdeur
- Meterkast
- Monolithisch afgewerkte betonvloer
- Toilet met spoelbak
Verdieping (ca. 52 m²)
Geschikt als kantoorruimte
- Bereikbaar via vaste trap
- Strakke wanden
- PVC-vloer
- Pantry
- Airco-unit (koelen/verwarmen)
- Elektrische installatie en verlichting
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.450,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: in overleg nader te bepalen, minimaal 12 maanden.
Servicekosten: In overleg.
Aanvaarding: Eind 2026, in overleg.
Opzegtermijn: zes maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Bedrijfsunit gelegen aan het Moleneind in Breda. Ruim 100 m2 in het nieuwbouwproject waar functionaliteit, duurzaamheid en moderne architectuur samenkomen.
OPPERVLAKTE
De tussenunit omvat 104 m² verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Op de begane grond ligt een bedrijfsruimte van 52 m² met zowel een loopdeur als een overheaddeur. Via een vaste trap bereik je de verdieping, waar nog eens 52 m² aan lichte,
praktische kantoorruimte beschikbaar is.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Moleneind in Breda-Oost biedt een moderne, dynamische werkomgeving, met uitstekende bereikbaarheid. Direct naast de A27 en nabij de A58 en A16 ligt het terrein strategisch voor zowel nationale als internationale verbindingen. Ook met het openbaar vervoer is Moleneind goed bereikbaar.
Het gebied huisvest een diverse mix van bedrijven en beschikt over ruime parkeergelegenheid en een verzorgde infrastructuur. In de directe omgeving vind je horeca, winkels en diverse voorzieningen.
Dankzij de representatieve uitstraling en centrale ligging is Moleneind aantrekkelijk voor ondernemingen in onder meer logistiek, productie, detailhandel en zakelijke dienstverlening.
PARKEREN
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
BESTEMMINGSPLAN
De bestemming biedt ruimte aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2.
OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond (ca. 52 m²)
Bedrijfshal/showroom
- Elektrische overheaddeur en separate toegangsdeur
- Meterkast
- Monolithisch afgewerkte betonvloer
- Toilet met spoelbak
Verdieping (ca. 52 m²)
Geschikt als kantoorruimte
- Bereikbaar via vaste trap
- Strakke wanden
- PVC-vloer
- Pantry
- Airco-unit (koelen/verwarmen)
- Elektrische installatie en verlichting
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.450,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: in overleg nader te bepalen, minimaal 12 maanden.
Servicekosten: In overleg.
Aanvaarding: Eind 2026, in overleg.
Opzegtermijn: zes maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
| OPPERVLAKTE | 52 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Bedrijfsunit gelegen aan het Moleneind in Breda. Ruim 100 m2 in het nieuwbouwproject waar functionaliteit, duurzaamheid en moderne architectuur samenkomen.
OPPERVLAKTE
De tussenunit omvat 104 m² verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Op de begane grond ligt een bedrijfsruimte van 52 m² met zowel een loopdeur als een overheaddeur. Via een vaste trap bereik je de verdieping, waar nog eens 52 m² aan lichte,
praktische kantoorruimte beschikbaar is.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Moleneind in Breda-Oost biedt een moderne, dynamische werkomgeving, met uitstekende bereikbaarheid. Direct naast de A27 en nabij de A58 en A16 ligt het terrein strategisch voor zowel nationale als internationale verbindingen. Ook met het openbaar vervoer is Moleneind goed bereikbaar.
Het gebied huisvest een diverse mix van bedrijven en beschikt over ruime parkeergelegenheid en een verzorgde infrastructuur. In de directe omgeving vind je horeca, winkels en diverse voorzieningen.
Dankzij de representatieve uitstraling en centrale ligging is Moleneind aantrekkelijk voor ondernemingen in onder meer logistiek, productie, detailhandel en zakelijke dienstverlening.
PARKEREN
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
BESTEMMINGSPLAN
De bestemming biedt ruimte aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2.
OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond (ca. 52 m²)
Bedrijfshal/showroom
- Elektrische overheaddeur en separate toegangsdeur
- Meterkast
- Monolithisch afgewerkte betonvloer
- Toilet met spoelbak
Verdieping (ca. 52 m²)
Geschikt als kantoorruimte
- Bereikbaar via vaste trap
- Strakke wanden
- PVC-vloer
- Pantry
- Airco-unit (koelen/verwarmen)
- Elektrische installatie en verlichting
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.450,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: in overleg nader te bepalen, minimaal 12 maanden.
Servicekosten: In overleg.
Aanvaarding: Eind 2026, in overleg.
Opzegtermijn: zes maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Bijlagen
Bereikbaarheid
- Bergschot 9 min. lopen
