Algemeen:
Het betreft hier een hoogwaardig, representatieve nieuwbouw bedrijfsunit met een betonnen verdiepingsvloer gelegen aan de Titaniumweg 432 te Alphen aan den Rijn. Volgens de plattegrondtekening(en) betreft het bouwnummer 46, type I.

De nieuwbouw bedrijfsunit is in totaal 113,4 m2 VVO, evenredig verdeeld over twee bouwlagen en wordt (gedeeltelijk) casco opgeleverd (zie opleveringsniveau). De technische omschrijving kunt u bij ons opvragen en gedeeltelijk terug te vinden in onderstaande tekst.

De bedrijfsunit is onderdeel uitmakend van een viertal bedrijfscomplexen gesitueerd op kavel 5 van bedrijvenpark “Staalweg” te Alphen aan den Rijn.

Het nieuwbouwcomplex heeft een zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, investering of anderszins alsmede twee eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering” te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein de Heimanswetering is totaal 28 hectare (bruto) groot. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.

Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.

Bushalte aanwezig op 2 minuten loopafstand;
A4 / A44 per auto te bereiken in 15 minuten (11,7 kilometer).

Oppervlakte:
ca. 57 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 57 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Parkeerplaats(en):
2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de bedrijfsunit.

Koopsom:
€ 230.000 k.k. , te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom storten bij de notaris van 10% van de koopsom.

Oplevering:
In overleg, kan snel.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit zal casco opgeleverd worden maar is o.a. voorzien van:
- verlichting begane grond;
- toilet.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oudshoorn
Sectie: C
Nummer: 11324
Grootte: 94 m²
Omschrijving: Terrein (nieuwbouw - bedrijvigheid)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan met toebehorende regels kunt u bij ons opvragen.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.