Tjalk 23 390 m² bedrijfsruimte te huur in Bodegraven

TE HUUR TJALK 23, ODEGRAVEN

Zeer modern, nagenoeg nieuw, bedrijfspand. Kantoor met bedrijfshal op bedrijventerrein de Rijnhoek, midden in het groene hart.

INDELING

De kantoorruimte is verdeeld over twee verdiepingen.

Bovenverdieping is 50m2

Begane grond is 35m2 en 15m2 t.b.v. de toilet en de pantry

Pantry voorzien van warm water, magnetron en vaatwasser

De hal heeft een hoogte van 7.0 m en een totale diepte van 25m. De breedte naast het kantoor is 5m.

De breedte achter het kantoor is 10m.

Achter in de hal is over de gehele breedte een entresolvoer van 5m diep.

De elektrische hefdeur inrijhoogte is 4,10m

Op het eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen.

ENERGIE INSTALLATIE

Energielabel kantoor A++.

Verwarming middels warmtepomp met ondersteuning van 8 zonnepanelen.

De gehele begane grond vloer heeft een dikte van 60cm en wordt het gehele jaar op ca. 20 gr. Gehouden.

Dit gebeurt middels een klein gasketeltje.

Op het dak staan 8 zonnepanelen. Zowel de hal als kantoorverlichting is LED

HUURCONDITIES

Tjalk 23, 4050,-- per maand ex. BTW

Service kosten 60,-- per maand

De eigenaar ontvangt jaarlijks de OGB aanslag, hiervan wordt 40% doorbelast aan de huurder.

AANVAARDING: per 1 mei

Huurperiode : 5 jaar

Waarborgsom: 3 maanden

Indexering: jaarlijks per 1 januari, o.b.v. de verwijzing van het maandcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks. CPI alle huishoudens (2006=100)

LIGGING

Het pand is gelegen midden in het Groene Hart op bedrijventerrein Rijnhoek in Bodegraven en wordt omringd door bedrijvigheid. De bereikbaarheid is uitmuntend. Direct aan de N11, Bodegraven-Leiden en de A12 Den Haag-Utrecht.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Tjalk 23 in Bodegraven aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.