Transistorstraat 57F Almere

Turn-key bedrijfs-/kantoorruimte aan de A6 in Almere? Dit is hét moment! Per direct beschikbaar!

Deze compleet afgebouwde unit is direct klaar voor gebruik en voorzien van onder andere een luxe keuken — ideaal voor ondernemers die zonder verbouwen direct aan de slag willen. Altijd al gedroomd van ondernemen vanuit uw eigen pand in plaats van huren? Dan is dit uw kans om die stap te zetten.

De ruimte is perfect geschikt voor eigen gebruik én zeer interessant voor beleggers. Dankzij de moderne afwerking en ligging is de unit ook uitstekend verhuurbaar — zeer courant als beleggingsobject.

De unit heeft een gebruiksoppervlak van ca. 97m², beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, en is gelegen op het populaire en strategisch gelegen bedrijventerrein Gooisekant.

Zichtlocatie aan de weg
De bedrijfsruimte ligt op een zichtlocatie aan een doorgaande weg, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid van uw bedrijf - een groot voordeel voor uw herkenbaarheid en uitstraling.

Met directe aansluiting op de A6, en via de A1 verbonden met Amsterdam, Amersfoort en Utrecht, ligt uw bedrijf hier letterlijk op een knooppunt van bereikbaarheid. Binnen 20 autominuten bent u in Amsterdam, en ook het openbaar vervoer op slechts 300 meter afstand maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor personeel en klanten.

Kortom: een instapklare, goed bereikbare én zichtbare locatie voor uw onderneming - of een solide belegging met toekomstwaarde.

De unit voldoet aan de nieuwste normen van het bouwbesluit, zowel de binnen als buitenzijde van de bedrijfsunit is van hoge kwaliteit en kent daardoor een mooie representatieve uitstraling. Omdat er gebouwd is met hoogwaardige materialen is de bedrijfsunit zeer duurzaam en onderhoudsvriendelijk.

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte begane grond
- Overheaddeur (vrije hoogte circa 3m breed en 3.2m hoog);
- Vloerverwarming;
- Diverse WCD;
- Luxe toilet;
- Aansluiting glasvezel.

Kantoorruimte 1e verdieping
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Diverse WCD;
- Vloerverwarming;
- PVC vloerafwerking;
- Luxe keuken v.v. apparatuur.

PARKEREN
Twee (2) parkeerplaatsen direct voor het pand.

OPLEVERING
Per direct.

KOOPPRIJS
€ 235.000,- v.o.n. excl. BTW.
De koopsom is te vermeerderen met btw. Overdrachtsbelasting is niet verschuldigd. Wel zijn de notariskosten voor rekening koper.

BESTEMMING
Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2.
Wij adviseren u om te toetsen of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het vigerende brede bestemmingsplan

LOCATIE
De unit is gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Poort.

BEREIKBAARHEID
Behalve met de auto is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten)

GUNNING
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.