Van Maasdijkweg 29 35 - 750 m² bedrijfsruimte te huur in Rotterdam

Bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Waalhaven Zuidzijde, waar zich veel ha-ven gerelateerde bedrijven bevinden. De Waalhaven vormt het hart van het maritieme en offshorecluster van de Haven van Rotterdam.

Het bedrijventerrein Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze wegen bieden directe aanknopingspunten met het landelijk net van rijkswegen in alle richtingen.

Omschrijving

Kantoorruimte:

• Systeemplafond met Ledverlichting

• Vloerbedekking

• Kabelgoten tbv van elektra en data

• Airco-units

• Centrale verwarming middels radiatoren

(gemeenschappelijk cv voor Kantoorruimte begane grond en 1e verdieping)

• pantry met heet-waterkraan

Recent heeft eigenaar het pand gerenoveerd waaronder nieuwe sandwichpanelen aan de buitenzijde, nieuwe betonvloer en nieuwe D+H toileten.

Servicekosten:

Huurder dient een bedrag te betalen van € 950,00 per maand te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:

• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;

• Gasverbruik inclusief vastrecht;

• Waterverbruik inclusief vastrecht en rioolaansluiting;

• Periodiek onderhoud elektrische installaties;

• Onderhoud overheaddeuren

• Onderhoud en periodieke controle centrale verwarming;

• Glasbewassing buitenzijden;

• Glasvezel internet;

Jaarlijks zal er een verrekening plaatsvinden met de werkelijke kosten.

Huurtermijn:

5 jaar + 5 jaar

Huurbetaling:

Huurbetaling, servicekosten en BTW per maand vooruit te voldoen.

Huurprijsindexering:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huurin-gang, op basis van de wijziging van het prijsindexcij-fer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens(2015=100) gepubliceerd door

Bereikbaarheid:

Het bedrijventerrein Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze wegen bieden directe aanknopingspunten met het landelijk net van rijkswegen in alle richtingen.

Het bedrijfsterrein Rotterdam-Waalhaven is goed bereikbaar vanaf de zuidelijke ringweg rond Rotterdam, de A15 (Europoort-Rotterdam-Nijmegen). De reistijd tot afslag “Charlois” bedraagt circa 5 minuten. Daarnaast is, via het Maastunneltracé, Rotterdam-Centrum op circa 5 autominuten gelegen. Per openbaar vervoer is het Waalhavengebied met diverse busverbindingen bereikbaar. De bushalte van lijn 76 ligt op 100 m loopafstand.

Parkeren:

Parkeren is mogelijk langs de openbare weg