OMSCHRIJVING
Op het bedrijventerrein Oudenrijn, is de compleet gerenorveerde logistieke ruimte beschikbaar voor de verhuur. Het gebouw beschikt over een vloeroppervlak van ca. 3.661 m² warehouse, en ca. 690 m² kantoor met mogelijke uitbreiding. Het warehouse beschikt over 8 loading docks, 2 overheaddeuren en heeft een vrije hoogte van ca. 7,7 meter.

LOCATIE
Het gebouw is gelegen in het centrum van Nederland op het Utrechtse bedrijventerrein Oudenrijn. De A12 en A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Dankzij de centrale ligging is het gebouw ideaal voor last-mile partijen die zich richten op de Randstad. Op Oudenrijn zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder Gamma, Pon en Toshiba.

BEREIKBAARHEID
Oudenrijn is een bedrijventerrein dat zich kenmerkt door uitstekende bereikbaarheid via wegvervoer. Het gebouw is gelegen nabij de afrit 15 De Meern via de A12 of afrit 8 Utrecht-Langerak via de A2. De luchthaven Schiphol ligt op slechts dertig minuten afstand.

OPENBAAR VERVOER
Veldzigt 3 in De Meern is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen naar diverse bestemmingen. De haltes Veldzigt-Noord en Veldzigt-Zuid zijn op loopafstand en worden bediend door streekbussen 102, 107 en stadsbus 29. Bus 102 verbindt Utrecht Centraal met Woerden, bus 107 rijdt tussen Utrecht Centraal en Gouda, en bus 29 verbindt Vleuterweide-West met Science Park.

VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 3.661 m² warehouse en ca. 690 m² kantoor. (Mogelijk om meer kantoorruimte te huren)

VOORZIENINGEN
Veldzigt 3 is volledig gerenoveerd en beschikt over de volgende voorzieningen:
- 8 loading docks;
- 2 overheaddeuren;
- 7,7 meter vrije hoogte;
- Vloerbelasting 2.000 kg/m²;
- 15 parkeerplaatsen met mogelijkheid tot uitbreiding;
- Moderne kantoorruimte met open vloer;
- LED-verlichting;
- Pantry;
- Moderne kantoorruimte met open vloer
- LED- verlichting.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

HUURTERMIJN
5 jaar, met verlengingsmogelijkheid van nog eens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

HUURAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING
Per direct.