Venserweg 1 G 133 m² bedrijfsruimte te huur in Diemen

Bedrijfspand op eigen grond, 5 minuten van Amsterdam!

Dit bedrijfspand van ca. 133 m² VVO op eigen grond (géén erfpacht), ligt op het bekende bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen, op 5 minuten rijden en tevens 5 minuten fietsen van Amsterdam.

Het pand is gebouwd in 2010, verdeeld over de begane grond van (ca. 67 m²) en de verdieping (ca. 66 m²) en beschikt o.a. over een overheaddeur, krachtstroom en grote, te openen ramen.

Op bedrijventerrein Verrijn Stuart vind je een mooie mix van bedrijven, zoals een stoffeerder, een filmproducent en een workshoplocatie van chef Ron Blaauw. Het terrein ligt op te midden van de snelwegen A1, A2, A9 en A10 en is ook met het OV uitstekend te bereiken: metrohalte Verrijn Stuart ligt op 4 minuten fietsen en NS station Diemen Zuid op 5 minuten fietsen.

Aan het pand zijn 2 parkeerplaatsen toegewezen op het gedeelde terrein voor de deur.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN

- Eigen grond (géén erfpacht)

- Overheaddeur

- Krachtstroom

- Brandmeldinstallatie

- Pantry

- Toilet

- Vrije hoogte: 3,73 meter

N.b.: “Het verhuurde/verkochte” betreft de het casco pand.

BESTEMMING

- Bedrijven t/m categorie 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten;

- Zakelijke dienstverlening zonder baliefunctie;

- Detailhandel, mits het betreft:

> detailhandel in goederen die worden verkocht in schriftelijke opdracht en die niet ter plaatse ter hand worden gesteld aan de koper, zoals postorder- en cateringbedrijven;

> productiegebonden detailhandel;

> detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke goederen;

> detailhandel in auto´s, boten, caravans en dergelijke;

> detailhandel in grove bouwmaterialen;

> detailhandel verbonden aan garagebedrijven;

> webwinkels zonder baliefunctie.

PARKEREN

Gratis parkeren op het gemeenschappelijke terrein, waarvan 2 parkeerplaatsen met bordjes zijn toegewezen aan dit adres.

VRAAGPRIJS

Koop: € 350.000,- k.k.

Huur: € 2.150,- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN

Bijdrage VvE: € 424,05 per kwartaal

Servicekosten bij huur: eventueel een nader te bepalen bedrag t.b.v. onderhoud terrein. Huurder sluit zelf contacten voor nutsvoorzieningen af.

WAARBORGSOM

Verkoop: 10% Van de koopsom

Verhuur: 3 Maanden totale huurverplichting, incl. BTW

HUURTERMIJN

5+5 Jaar

BTW BIJ HUUR

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

AANVAARDING/OPLEVERING

Per direct.

KADASTRALE INFORMATIE

Gemeente Diemen, sectie D, nummer 2198 A11.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper/verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.