Vossenhoorn 5 52 m² bedrijfsruimte te huur in Moergestel

TE HUUR: OPSLAGUNITS op afsluitbaar en beveiligd terrein aan de Vossenhoorn 5, () Moergestel

LOCATIE

Gelegen in het hart van Brabant biedt dit dorp een ideale uitvalsbasis voor ondernemers in de gehele regio. Moergestel heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de grote steden in Brabant en beschikt over een uitermate goede infrastructuur. Naast de ligging direct aan snelweg A58 tussen Tilburg en Eindhoven is Moergestel op minder dan 3 kilometer van knooppunt De Baars gelegen waar zich uitvalswegen bevinden naar alle richtingen binnen Brabant en de rest van Nederland.

OBJECT

Het object betreft een verzamelcomplex bestaande uit 29 opslagunits gelegen in het buitengebied van Moergestel. Het gebouw is voorzien van isolatie, zonnepanelen en camerabeveiliging en rondom verhard middels klinkerbestrating. Het terrein is daarnaast ook voorzien van een elektrische toegangspoort en huurders kunnen gebruik maken van een gezamenlijke sanitaire voorziening. De units beschikken over een vrije hoogte van ca. 3.5 tot 4.5 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeuren hebben allen een loopdeur en zijn ca. 3.2 meter hoog en 4.5 meter breed. Alle units beschikken over een eigen stroomvoorziening en led verlichting.

ALGEMEEN

Moergestel telt circa 6.000 inwoners en is onderdeel van de gemeente Oisterwijk wat circa 34.000 inwoners telt. Het is naast een populaire gemeente voor bezoekers ook een gemeente welke bekend staat om haar bedrijvigheid. Er heerst een uitstekend ondernemersklimaat wat al jaren haar vruchten afwerpt, zo is Oisterwijk de meest vermogende gemeente van Noord-Brabant. Dit idyllische dorp in het midden van Brabant biedt een mix van geschiedenis, rust, natuur en gastvrijheid. In het dorp is nog veel historische architectuur aanwezig en daarnaast beschikt Moergestel over een omgeving met vele natuurlandschappen.

OPPERVLAKTE EN HUURPRIJZEN

26 units van ca. 52 m² € 520,00 per maand excl. BTW

3 units van ca. 97 m² € 940,00 per maand excl. BTW

VOORZIENINGEN OPSLAGUNITS

• Overheaddeur (hoogte 3.25 m)

• Loopdeur

• Geïsoleerd

• Stroomvoorziening

• Led verlichting

• Gezamenlijke sanitair voorziening

• Camerabeveiliging

• Toegang via elektrische toegangspoort

SERVICEKOSTEN

€ 10,00 per maand te vermeerderen met BTW

De servicekosten komen ten behoeve van het van:

• stroomgebruik;

• onderhoud overheaddeuren;

• onderhoud elektrische toegangspoort;

• onderhoud verhard buitenterrein;

• onderhoud sanitaire voorzieningen;

• onderhoud dak;

• onderhoud beveiliging.

Bij (vermoeden van) overmatig stroomverbruik kan er een tussenmeter worden geplaatst om de werkelijke kosten in rekening te brengen.

HUURPERIODE

In overleg.

OPLEVERDATUM

Aanvaarding in overleg, op korte termijn.

OVEREENKOMST

Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene

bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING

Jaarlijkse indexering op 1 mei op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens

samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING

Ter zake van een huurovereenkomst is een waarborgsom verschuldigd ten bedrage

van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.