LUXE SHOWROOM MET KANTOOR EN BEDRIJFSRUIMTE

Gelegen op enkele minuten van de A2 en A79 ligt deze representatieve showroom met aansluitend kantoor- en bedrijfsruimte. Het object ligt op een kleinschalig bedrijventerrein in de buurtschap Weert te Meerssen. Dit terrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van vele lokale ondernemingen. Het object bestaat uit ca. 275 m² showroom, ca. 195 m² kantoorruimte en ca. 845 m² bedrijfsruimte gelegen op een perceel van 2.001 m².

Aan de straatzijde zijn de showroom en (deels) de kantoren gesitueerd. Deze zijn voorzien van veel raampartijen, led verlichting, systeemplafonds en airco's (grotendeels). De bedrijfshal beschikt over lichtstraten, heaters, entresol (ca. 100 m²) en 3 overheadpoorten. De hal heeft deels een hoogte van 5,0m en deels een hoogte van 5,6m. In de hal zijn ook diverse kantoorruimtes gesitueerd.

Aan de voorzijde van het pand bevinden zich 8 parkeerplaatsen. Er is voldoende plek op het eigen terrein om dit aantal uit te breiden.

LOCATIE

Het object is zeer centraal gelegen tussen Bunde/Meerssen en Maastricht. Te voet sta je binnen enkele minuten midden tussen de historische landgoederen en wandel je door het park bij kasteel Vaeshartelt. Verder vind je in de directe omgeving winkels, kinderopvangen, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, maar ook sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN

Er geldt een bestemming 'bedrijventerrein' voor dit object. Hierin worden bedrijven in de milieucategorie 2 en 3 toegestaan. Verdere informatie over het bestemmingsplan kan gevonden worden op de website van ruimtelijke plannen of omgevingswet.

BEREIKBAARHEID

Uitvalswegen zoals de A2 en de A79 zijn goed en snel bereikbaar. Zo ben je met de auto binnen 15 minuten in het centrum van Maastricht, dat overigens ook per fiets zeer goed te bereiken is. Vanuit Bunde zijn er treinverbindingen richten Maastricht en Eindhoven, en vanuit Meerssen richting Maastricht en Aken.

PARKEERVOORZIENING

Aan de voorzijde van het object bevinden zich 8 parkeerplaatsen. Verder kan er op het eigen verharde terrein geparkeerd worden of gratis aan de straat.

VERKOOPINFORMATIE

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

BOUWKUNDIGE KEURING

Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

ALGEMEEN

De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

CONTACT

Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T E