Westbaan 350 C30 27 m² bedrijfsruimte te huur in Moordrecht

TE HUUR

Aan de Westbaan 350 in Moordrecht bieden wij een representatieve bedrijfsunit te huur aan. De unit is gelegen op het hoogwaardige en goed bereikbare bedrijventerrein Gouwe Park.

De bedrijfsunit maakt deel uit van ‘De Stelling’. Dit moderne en multifunctionele bedrijfsgebouw is in 2020 gerealiseerd en bestaat uit vier bouwlagen. Het complex heeft een verzorgde en professionele uitstraling en is geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten.

De unit bevindt zich op de tweede verdieping en ligt direct tegenover de autolift. Hierdoor is de bedrijfsruimte goed bereikbaar en kunnen goederen en voertuigen eenvoudig naar de verdieping worden vervoerd.

LOCATIE

Gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein Gouwe Park in Moordrecht, in een dynamische en representatieve bedrijfsomgeving. Het pand “De Stelling” bevindt zich op een strategische locatie langs de A20. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid.

BEREIKBAARHEID

Per auto: De Westbaan heeft een goede aansluiting op de A20 richting Rotterdam en Gouda. Ook de A12 is binnen korte tijd bereikbaar.

Per openbaar vervoer: Op loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen richting Gouda, Rotterdam en omliggende plaatsen.

VLOEROPPERVLAKTE

De bedrijfsunit, met bouwnummer 254, heeft een vloeroppervlakte van circa 27 m².

KADASTRAAL

Gemeente: Moordrecht

Sectie: D

Nummers: 4772 index: A142

BESTEMMING EN GEBRUIK

De bedrijfsunit is bestemd voor opslag en lichte bedrijfsactiviteiten die passen binnen het geldende omgevingsplan en de regels van het complex.

PARKEREN

Op het voorgelegen terrein zijn circa 55 parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast bevinden zich op de tweede verdieping, in de directe nabijheid van de bedrijfsunit, enkele parkeerplaatsen.

VOORZIENINGEN

De unit is voorzien van:

• Liftinstallatie (400 kg draagvermogen);

• Stroomvoorziening: 1 fase aansluiting (230/240V) 1 x 40A;

• Betonvloer;

• Lichtstraten;

• Overheaddeuren;

• Personenlift;

• Mechanische ventilatie;

• Gebruik van gemeenschappelijke toiletten.

HUURPRIJS

€ 375,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN

Water en elektriciteit

In het gehuurde zijn tussenmeters aanwezig. Het gemeten verbruik van water en elektriciteit wordt jaarlijks afzonderlijk met de huurder afgerekend.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2025=100, reeks alle huishoudens.

BETALINGEN

Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING

Huurder verstrekt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

HUURTERMIJN, VERLENGINGSTERMIJN en OPZEGTERMIJN

Nader overeen te komen.

OVERIGE CONDITIES

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

AANVAARDING

In overleg.

VOORBEHOUD

Iedere verhuur behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

BTW-STATUS

Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

DISCLAIMER

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.