Per 1 december 2023 is deze showroom/opslag/kantoor/praktijkruimte beschikbaar of een combinatie hiervan. Gelegen in Broekhorn dichtbij uitvalswegen, het industriegebied, woonwijk en op loopafstand van het treinstation.

Het is rustig gelegen met eigen parkeergelegenheid van min 2 tot maximaal 6 parkeerplaatsen. De showroom ligt tegenover de opslag/het kantoor/praktijkruimte en deze kan in combinatie afgenomen worden.

Ben jij op zoek naar......

een showroom met kantoor en opslag of een werkplaats;
een schoonheidssalon;
een opslag;

of kun je alle ruimtes die wij op dit erf hebben gebruiken voor een bedrijf welke toegestaan is in het bestemmingsplan dan is dit echt iets voor jou!

Indeling showroom
Toegangsdeur aan voorzijde geheel voorzien van ramen, via schuifdeuren naar achterdeel welke je kunt gebruiken als kantoor/opslag/werkruimte.
Via deur kom je terecht in kitchenette. Volgende deur geeft je toegang tot het toilet.
Totale afmeting van ca. 102 m2

Mogelijkheid tot uitbreiden van opslag/kantoor of praktijkruimte aan de overkant van het pand 20 meter ervan verwijderd met extra ruimte van ca. 36 m2 zie hieronder beschreven.
Showroom is voorzien van nieuw systeem plafond en een goed gekeurd alarm systeem ter overname.

Indeling opslag/kantoor/praktijkruimte
Toegangsdeur, mogelijkheid om wanden te zetten waar je wilt. Nu in 2 delen op gedeeld waarvan er 1 is met mogelijkheid tot kitchenette en toilet.

Opslag/kantoor/praktijkruimte
Totale afmeting van ca. 36 m2

Ligging en bereikbaarheid
Via ventweg naast de N 242 goed bereikbaar.
Treinstation Heerhugowaard op loopafstand
Per fietsbrug of tunnel verbonden met Heerhugowaard.

Parkeren
Showroom max 2 voor vast en 2 voor bezoekers
Kantoor/praktijkruimte max 2
Zie voor locaties bijgevoegde plattegrond.

Legenda plattegrond:
2 Kantoor/praktijkruimte

Bestemmingsplan
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor de hierna aangegeven functies, mits deze niet verkeer aantrekkend zijn:

a. bedrijfsactiviteiten uit categorie I en II zoals genoemd in de ‘Staat van bedrijfsactiviteiten’;
b. detailhandel;
c. dienstverlening;
d. kantoren zonder baliefunctie;
e. tuinen en erven;
f. parkeervoorzieningen;
g. groenvoorzieningen;
h. wegen, straten en paden;
i. waterlopen en sierwater;
j. kunstwerken zoals bruggen en duikers;

Opleveringsniveau
In overleg.

Huurcondities

Huurprijs Showroom: € 1.200,- per maand excl. BTW
Huurprijs extra unit\kantoorruimte/praktijkruimte: € 400,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: minimaal 24 maanden

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: vanaf 1 december 2023.

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================