Zuiderzeelaan 113 160 m² bedrijfsruimte te koop in Weesp

Hoogwaardig afgewerkte hoek-bedrijfsunit op toplocatie in Weesp (Amsterdam)

Deze keurig onderhouden en multifunctionele hoek-bedrijfsunit biedt een uitstekend visitekaartje voor iedere ondernemer. Het object bestaat uit een moderne magazijnruimte met royale raampartij op de begane grond en een volledig afgewerkte kantoorverdieping daarboven. Dankzij de hoogwaardige voorzieningen, directe parkeermogelijkheden en strategische ligging is dit de perfecte huisvesting voor bedrijven die willen uitbreiden of professioneel voor de dag willen komen.

Weesp sinds 2022 onderdeel van Amsterdam

Weesp is sinds maart 2022 bestuurlijk gefuseerd met de Gemeente Amsterdam, waardoor het een nóg aantrekkelijkere vestigingslocatie is geworden. Met de ontwikkeling van de Bloemendalerpolder, waar circa 3.600 nieuwe woningen verrijzen, is dit gebied volop in beweging. De recent aangelegde afslag vanaf de A1 zorgt voor een snelle, directe ontsluiting naar bedrijventerrein Noord binnen 5 minuten bereikbaar.

LIGGING

Het pand is gesitueerd op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Bloemendalerpolder direct langs het Amsterdam-Rijnkanaal. In de directe omgeving bevinden zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Audion, Sinner, Abbott, Truvion en Moorman Karton

De bereikbaarheid is uitstekend:

* 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost

* Directe aansluitingen op de A1, A9 en A10

* Nabij de Provincialeweg N236 (Amsterdam/Hilversum)

* Bushalten 522 / 110 / 49op loopafstand

* NS-station Weesp met 4 treinen per uur richting Amsterdam Centraal, Schiphol/WTC, Almere en Amersfoort

BESTEMMING

Volgens het bestemmingsplan Bedrijventerreinen is bedrijvigheid toegestaan tot en met milieucategorie 3.1

OPPERVLAKTE

* Begane grond (bedrijfsruimte): ca. 80 m²

* Verdieping (kantoorruimte): ca. 80 m²

* Totaal vloeroppervlak: ca. 160 m²

PARKEREN

* 2 eigen parkeerplaatsen

* Extra parkeergelegenheid op het gezamenlijke terrein

VOORZIENINGEN

Bedrijfsruimte (begane grond)

* Professionele dikke PVC garagevloer

* Handbedienbare rolluiken

* Vrije hoogte: 3,25 meter

* LED-verlichting

* Toilet

* Kitchenette

* 240/380 Volt krachtstroom

* Mogelijkheid tot aanleg van een laadpunt voor elektrische auto’s

Kantoorruimte (verdieping)

* Systeemplafond met inbouwspots

* Centrale verwarming (radiatoren)

* Linoleum vloerafwerking

* Airconditioning (koelen & verwarmen)

* Brandpreventiemiddelen

* Isolerende beglazing

* Beveiligingsinstallatie

* Kabelgoten met databekabeling en elektra

* glasvezel-internet aanwezig

SERVICEKOSTEN

De servicekosten bedragen € 140,00 per maand.

OPLEVERING

In overleg, in de huidige staat.

BESCHIKBAARHEID

Per direct.