TE HUUR
Zuiderzeestraatweg 384 te Oldebroek.

OBJECT
Nieuw te realiseren BEDRIJFSUNITS / OPSLAGRUIMTEN met BUITENTERREIN, in een bedrijfsverzamelgebouw.
Het project bestaat uit 5 bedrijfsunits variërend in metrages vanaf circa 220,76 m². Het koppelen van meerdere units aan elkaar is mogelijk.

LIGGING
Direct gelegen aan de provinciale weg N308 (Elburg-Wezep) en op ca. 5 min rijden van de op- en afritten van de rijksweg A28 (Zwolle-Amersfoort).

BOUWJAAR
Het bestaande gebouw wordt in 2023 herontwikkeld.

BESTEMMINGSPLAN
Zuiderzeestraatweg 384 valt onder het bestemmingsplan "Buitengebied 2007" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf -1".

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Elke unit beschikt over een vloeroppervlakte van ca. 220 m² op de begane grond.
Achter iedere bedrijfsunit is buitenruimte van 15 meter diep beschikbaar.

OPLEVERING
Casco.

VOORZIENINGEN PER UNIT
- 2x elektrische overheaddeur, gesitueerd aan de zowel de voor- als achterkant,
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- vloerafwerkingen doormiddel van H profiel klinker;
- optioneel: geïsoleerd, voorzien van water, verwarming / heater(stroom) en/of geïsoleerde kantoor (unit).

PARKEREN
Parkeergelegenheid aanwezig bij de unit, algemeen gebruik.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

HUURPRIJS:
€ 18.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

- Unit 1 VERHUURD
- Unit 2 VERHUURD
- Unit 3 BESCHIKBAAR
- Unit 4 BESCHIKBAAR
- Unit 5 BESCHIKBAAR

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
Voorkeur vijf (05) jaar. In overleg kortere huurperiode bespreekbaar.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van twee maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.