Zwaanshals 93 80 m² bedrijfsruimte te huur in Rotterdam

Werken op een zichtbare en inspirerende locatie? Aan de Zwaanshals 93 is deze recent gerenoveerde kantoor/atelierruimte op de begane grond beschikbaar. Een representatieve ruimte met een prettige uitstraling, ideaal voor ondernemers en creatieven.

Locatie
De ruimte van 80m2 ligt in het Oude Noorden aan de oever van de Rotte op de hoek van een wooncomplex.
Het Oude Noorden is een wijk met een bonte mengeling van ambachtelijke bedrijvigheid, kantoortjes, een bruisend gebied aan winkels en voorzieningen.
Voor deze bedrijfsruimte zoeken we bij voorkeur een creatieve ondernemer die de ruimte een aantrekkelijke uitstraling geeft.

Wat kost het
De maandhuur is €1.250 exclusief BTW per maand.

Wat krijg je er voor
Een bijzondere, net gerenoveerde, kantoor– praktijkruimte op de begane grond met veel daglicht (grote raampartijen in de voorgevel)
De ruimte is voorzien van:
•    Bouwkundige meterkast voorzien van standaard nutsaansluitingen;
•    2 aparte toiletten;
•    Pantry

Wanneer kan je erin?
De kantoor- of praktijkruimte is per direct beschikbaar.

Voor wie
Voor deze ruimte zijn we op zoek naar een kantoor- en of creatieve invulling. De ruimte is perfect voor ondernemers die hun bedrijf willen openen in Rotterdam Noord, aan de bruisende Zwaanshals. Misschien pas jij goed in deze straat.
Om dit te kunnen beoordelen ontvangen we graag jouw bedrijfsplan en antwoorden op de onderstaande vragen:
•    Wie ben je?
•    Wat wil je gaan doen?
•    Hoe komt de ruimte eruit te zien?
•    Wat is de investering?
•    Waarom past jouw bedrijf goed bij deze straat?

Parkeren
Voldoende (betaald) parkeergelegenheid aan de openbare weg.
 
Waarborgsom
Dit bedrag is gelijk aan drie keer de maandhuur inclusief BTW die we met elkaar afspreken in het huurcontract.
 
Omzetbelasting
Wij verhuren met BTW. Als je als huurder niet BTW plichtig bent, dan wordt de huurprijs verhoogd met 6% om ons nadeel bij de Belasting te dekken.