Resultaten laden ...

Rijtuigweg 44

810 m2 kantoorruimte te huur in Bergen op Zoom


Kenmerken

Omschrijving

GROOT ARSENAAL AL MEER DAN 50% VERHUURD !

Het rijksmonument, Groot Arsenaal “geboren” in 1764 als tuighuis en wapenarsenaal en in 1880 tot kazerne verbouwd, ademt in alle hoeken en kieren nog deze militaire geschiedenis, die we ook terug laten komen in onze huisstijl.
Het gebouw heeft de laatste jaren een flinke restauratie ondergaan en heeft nu een multifunctionele bestemming. Zo is het gebouw nu beschikbaar als locatie om heerlijk te lunchen of dineren, een terrasje te pakken aan ”de Ham” óf als huisvesting voor uw bedrijf.
Maar ook voor andere evenementen, zoals theatervoorstellingen, als vergaderlocatie en feesten kunt u in het Groot Arsenaal terecht.
Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen onder een hoog zadeldak. Thans wordt het gebouw grondig gerenoveerd tot een inspirerende omgeving met volop ruimte voor horeca, werk en cultuur.

Algemeen
Begane Grond: restaurant en feestzaal, met terras aan een historische waterpartij
Verdieping 1 kantoorruimtes: totaal circa. 750 m2
Verdieping 2 kantoorruimtes: totaal circa. 750 m2
Verdieping 3 expositie/vergaderfaciliteit: totaal circa. 625 m2

De kantoorunits zijn al te huur vanaf circa. 150 m2 VVO vanaf ca €1.500,- tot € 2.050,- per maand excl. service- en energiekosten. Ook is het mogelijk om meerdere units te combineren toto 500 m2 VVO.

Inmiddels is meer dan 50% van de units verhuurd aan representatieve bedrijven, zoals een reisorganisatie, een internationale bankinstelling en een financieel adviesbureau. Met diverse huurpartijen wordt momenteel gesproken over de resterende units, waaronder een galerie- en restauranthouder.

Verdieping 1 en 2 Kantoor- en atelierruimtes “inspirerende werkplekken”
Als u kantoorruimte zoekt met veel uitstraling voor uw medewerkers en relaties tegen de binnenstad van het monumentale Bergen op Zoom met een groot eigen parkeerterrein, dan is het Groot Arsenaal de “place to be” en de juiste keuze.
De 1e en 2e verdieping zijn per verdieping ingericht met sfeervolle kantoren en een centrale toiletgroep en keuken. De kantoren kijken uit op de terrassen en de historische waterpartij “de Ham” aan de ene zijde en op de Rijtuigweg aan de andere zijde. De ruimtes worden naar wens casco dan wel afgewerkt opgeleverd in een sfeer, die de militaire historie van het gebouw ademt en uw medewerkers zeker zal inspireren en voorzien van de meest modern faciliteiten.
En wilt u met uw relatie lunchen, dineren, dan kunt u op de begane grond bij ons restaurant terecht of buiten op het terras aan de prachtig gerestaureerde waterpartij “de Ham” genieten van een kop koffie of glas wijn.

Verdieping 3 “ zowel expositieruimtes als vergaderfaciliteit”

Op de 3e verdieping kunt u terecht voor o.a. exposities, maar ook als kantoor of representatieve vergaderlocatie.
Het gebouw beschikt per bouwlaag over een centrale kern met 2 stuks liften, trappenhuis, toiletgroep en pantry. Op de begane grond bevindt zich de centrale entree. De kantoren zijn flexibel indeelbaar en worden opgeleverd in de huidige staat.
Het deels afgesloten en met poorten afsluitbare buitenterrein is deels verhard als parkeerterrein voor de gebruikers en gasten.

Ligging en bereikbaarheid

Het Groot Arsenaal ligt aan de Rijtuigweg in Bergen op Zoom en is gelegen in het Havenkwartier en tegen de nieuwe uitbreidingswijk Nieuwe Vesting, alles op loopafstand van het stadscentrum.
Het Groot Arsenaal is ideaal gesitueerd aan de Rijtuigweg en ligt zeer nabij de randweg Noord van Bergen op Zoom naar de A58 (Breda-Vlissingen) en op de A4 (Rotterdam-Antwerpen).

Bestemmingsplan

Bestemmingsomschrijving: Gemengd
De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn
bestemd voor:
1. maatschappelijke voorzieningen;
2. kantoren en/of praktijkruimten ter plaatse van
één bouwlaag;
3. horecabedrijven op de begane grond zoals
bedoeld in categorie 1a en 1b van de Staat van
Horeca-activiteiten;
4. een hotelbedrijf zoals bedoeld in categorie 1b
van de Staat van Horeca-activiteiten op de
begane grond en/of op de verdieping(en);
5. kleinschalig ondergeschikte
detailhandelsbedrijven en dienstverlenende
bedrijven ter ondersteuning van de onder a tot en
met d genoemde bedrijven;
6. een bedrijfswoning;
overige bijbehorende voorzieningen
zoals ontsluitingswegen, boven- en
ondergrondse parkeervoorzieningen, groen

Huurcondities

Huurprijs: vanaf ca € 1.500,- per maand excl. BTW, zie bijgaande huurlijst / in overleg en tegen meerkosten kan de kantoorruimte afgewerkt worden.

Tevens worden aan de huurder per maand servicekosten in rekening gebracht als voorschot op
het verbuik van o.a. schoonmaakkosten, afvalverwerking, onderhoud technische installaties, OZB
gebruikersdeel, en klein onderhoud. De kosten worden geschat op basis van het huidige gebruik
en per jaar verrekend op basis van het werkelijke verbruik en bedragen € 20 per m2 per jaar
exclusief BTW. Huurder draagt zelf zorg voor het inpandig onderhouden, schoonmaken en schoon
houden van het gehuurde. Het schoonmaken en onderhouden van de parkeerruimte, buitengevel en
buitenbeglazing (tot maximaal 3 x per jaar) en dak, centrale hal en noodtrappenhuizen is opgenomen
in de servicekosten. Verbruikskosten voor o.a. verwarming, airco, gas, water, licht en internet alsmede
en kosten die voortvloeien uit het gebruik van de ruimte, zijn voor rekening van de huurder.
De huurpenningen en servicekosten worden bij vooruitbetaling per maand voldaan.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 1.050 per maand

  • Vanaf 20 m2 tot 100 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.490,-

  • 270 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €2.085,-

  • 275 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €1.690,-

  • 112 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 175 per maand

  • Vanaf 5 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 239 per maand

  • Vanaf 5 m2 tot 500 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • €3.334,-

  • 200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.205 tot € 17.360 per maand

  • Vanaf 205 m2 tot 1.615 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 48,00 /m²/jaar

  • Vanaf 8.594 m2 tot 41.550 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 /maand

  • Vanaf 22 m2 tot 220 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 48 m²/jaar

  • 13.693 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te koop

  • € 450.000 k.k.

  • 395 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 215 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 242,14 /m²/jaar

  • 123 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.300 /maand

  • 227 m2
  • Winkelruimte te huur


  • 198 m2
Aangeboden door Alvast
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 227 m2 tot 580 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 35 m²/jaar

  • 16.133 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 80 m²/jaar

  • Vanaf 300 m2 tot 1.000 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 695.000 k.k.

  • Vanaf 227 m2 tot 580 m2

Kantoorruimte te huur

  • Prins Bernhardlaan 64
    Bergen op Zoom
  • € 350 tot € 1.050 per maand

Winkelruimte te huur

  • Fortuinstraat 1
    Bergen op Zoom
  • €2.490,-

Winkelruimte te huur

  • Burgemeester van Hasseltstraat 52A
    Bergen op Zoom
  • €2.085,-

Winkelruimte te huur

  • Fortuinstraat 12
    Bergen op Zoom
  • €1.690,-

Werkplek te huur

  • Bruine visstraat 32
    Bergen op Zoom
  • vanaf € 175 per maand

Werkplek te huur

  • Zuidzijde haven 39A
    Bergen op Zoom
  • vanaf € 239 per maand

Winkelruimte te huur

  • Sint Josephstraat 43
    Bergen op Zoom
  • €3.334,-

Kantoorruimte te huur

  • Joulehof 12
    Bergen op Zoom
  • € 2.205 tot € 17.360 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Conradweg 5
    Bergen op Zoom
  • € 48,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Dahliastraat 94
    Bergen op Zoom
  • € 550,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Conradweg 24
    Bergen op Zoom
  • € 47,50 m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Bosstraat 7 7a 7b
    Bergen op Zoom
  • € 450.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Fortuinstraat 17 a
    Bergen op Zoom
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Pasteurlaan 1
    Bergen op Zoom
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Vang 20
    Halsteren
  • € 3.300,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Lombardenstraat 34
    Bergen op Zoom
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Pasteurlaan 1
    Bergen op Zoom
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Wattweg 25
    Bergen op Zoom
  • € 35,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Boerhaaveplein 9
    Bergen op Zoom
  • € 80,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Pasteurlaan 1
    Bergen op Zoom
  • € 695.000,- k.k.