Fruitweg 36
892 m2 kantoorruimte te huur in Bunnik
Kenmerken
| Huurprijs | € 135 m²/jaar |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Bedrijventerrein | Industriegebied Oost/De Rumpst |
| Bouwjaar | 2020 |
2 eenheden beschikbaar
- Verdieping & Unit
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 446 m2 |
| Gebruik | Kantoorruimte |
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 446 m2 |
| Gebruik | Zorg |
Omschrijving
Deze 3-laagse kantoorvilla is nieuw gebouwd en gesitueerd in het entreegebied van het bedrijvenpark “De Fruitveiling” en biedt veel speelruimte voor de specifieke wensen van de toekomstige gebruiker. Hoogwaardig gebouwd en gunstige energielasten door perfecte isolatie alsmede zonnepanelen.
De villa is gebouwd volgens de laatste bouw- en energienormen, is sterk CO2 reducerend, voorzien van LED verlichting en beschikt over energielabel A.
De “Fruitveiling Bunnik” kenmerkt zich als een kleinschalig prettig bedrijvenpark met hoogwaardige kwaliteit gebouwen, voldoende groen en een goede mix van type bedrijven.
Een gewaardeerde bedrijfslocatie: het verloop is laag en er is nauwelijks leegstand. De enkelvoudige toegang tot het terrein draagt bij tot het veilige en besloten karakter van het bedrijvenpark.
Het bestemmingsplan, de landelijke bereikbaarheid en de uitstekende situering maken het een uitgelezen locatie voor een representatieve functie met ontvangsten of bedrijfsactiviteiten. Bestemd voor kantoor, lichte bedrijven, dienstverlening, culturele, onderwijs, maatschappelijke of medische invulling.
Glasvezelnet beschikbaar. Het kwalitatieve niveau van het project accentueert de identiteit van de gebruikers.
In de directe omgeving bevinden zich bedrijven zoals BOVAG, Vrumona, Broadcom Netherlands en Engie Services NL.
Bereikbaarheid
Goed bereikbaar vanuit het hele land, vlak naast de afrit van de A12 en een goede aansluiting op alle uitvalswegen rondom Utrecht. Op loopafstand van bus- en treinverbindingen, het sfeervolle centrum van Bunnik en op maar enkele kilometers fietsen van Utrecht. Vanaf NS-station Bunnik loopt u in
11 minuten over het verlichte “Anton van Dampad” in een bijna een rechte lijn naar het bedrijvenpark “De Fruitveiling”.
Oppervlakte
Voor de verhuur is de gehele villa beschikbaar van circa 446 m² v.v.o., verdeeld over 3 bouwlagen.
Deelverhuur is bespreekbaar.
Parkeren
Er zijn 18 parkeerplaatsen beschikbaar.
Indien gewenst bestaat er een mogelijkheid, voor zover beschikbaar, tot het bijhuren van extra parkeerplaatsen.
Huurprijs
Kantoorruimte: € 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: € 525,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau en voorzieningen
De villa wordt aan huurder opgeleverd, onder meer voorzien van:
- vloer entreehal begane grondvloer tegelvloer met schoonloopmat;
- vloeren toiletruimten tegelvloer;
- vloeren overige cementdekvloeren;
- wanden stucwerk glad geschikt voor sauswerk;
- systeemplafond 600 x 600 mm “ Rockfon”, kleur wit;
- LED verlichting in plafond 600 x 600mm per kantoorlaag;
- wandgoot langs 2 wanden met hierin per laag 8 stuks dubbele WCD;
- stalen trap grijs RAL 7016 gespoten, met hardhouten treden;
- 1 gecombineerde toiletruimte begane grond en 2e verdieping met wandtegelwerk en sanitair kleur wit;
- begane grond en 1e verdieping voorbereiding water en riolering t.b.v. pantryopstelling;
- verwarmen en koelen middels een eigen airco systeem;
- mechanische afzuiging t.b.v. toiletten;
- te openen ramen;
- zonnepanelen.
Energielabel
A.
Servicekosten
€ 21,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud infrastructuur, wegen, riolering terreinverlichting en algemeen groen;
- glasbewassing buitenzijde, 1 x per kwartaal;
- snoeiwerk groen rondom gebouw en parkeerplaatsen;
- onkruidbestrijding rondom gebouw en parkeren;
- schoonmaak en controle zonnepanelen, 1 x per jaar;
- onderhoud koelen en verwarmen, 1 x per jaar;
- onderhoud en controle afzuiging;
- onderhoud binnenriolering en controle blusmiddelen;
- onderhoud buitenverlichting jaarlijks;
- belasting gebruikersdeel BGHU (riool en waterheffing);
- bijdrage investeringsdeel zonnepanelen;
- beheerskosten.
Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zelf zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.
Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 335 tot € 1.300 per maand
- Vanaf 27 m2 tot 99 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 405 tot € 2.255 per maand
- Vanaf 26 m2 tot 216 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 2.317 tot € 5.829 per maand
- Vanaf 279 m2 tot 780 m2
- Bedrijfsruimte te huur
- € 315 tot € 2.605 per maand
- Vanaf 30 m2 tot 249 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 245,00 /m²/jaar
- Vanaf 185 m2 tot 607 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 593 tot € 2.562 per maand
- Vanaf 27 m2 tot 117 m2
- Werkplek te huur
- € 36.00 - € 169.00 /m²/jaar
- 1.304 m2
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Werkplek te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Kantoorruimte te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
Werkplek te huur
