Resultaten laden ...

Loire 120 -204

2.092 m2 kantoorruimte te huur in Den Haag


Kenmerken

Omschrijving

TE HUUR
Loire 120-204 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het kantoorcomplex is gelegen op een zichtlocatie in het “Forepark” aan de Loire te Den Haag. De Loire is gesitueerd aan de entree van dit moderne kantoren/bedrijvenpark.

Bekende gebruikers in de omgeving zijn: PostNL, Sandd, Gamma, Kwantum, Bemmel & Kroon, BMW, Mercedes, Jaguar, Sligro.

BEREIKBAARHEID
Het kantorencomplex is zeer goed bereikbaar vanaf de A4 (Den Haag - Amsterdam) en A12 (Den Haag – Utrecht) en is direct toegankelijk via de afslag Leidschendam (A4) en afslag Nootdorp (A12).

Per openbaar vervoer is “Castellum Kantoren” bereikbaar via buslijn 42, (Den Haag Centraal Station – Leidschendam Zuid), en buslijn 40 (Zoetermeer Centrum West – Leidschendam Anthoniushove). Buslijn 33 (Nootdorp-Ypenburg-Plaspoelpolder naar Rijswijk-Station ‘in de Bogaard’.

Tevens rijdt een spitsbuslijn (133) tussen NS Station Voorburg, via het NS - Station Voorburg Leidschendam naar het Forepark.

PARKEREN
Op eigen afgesloten terrein zijn 497 parkeerplaatsen beschikbaar. Voor het complex geldt een parkeernorm van ca. 1:35.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een modern kantoorcomplex ter grootte van totaal circa 16.715 m² kantoorruimte, verdeeld over 4 gebouwen, alsmede 497 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein.

METRAGE
De totale aaneengesloten oppervlakte bedraagt ca. 674 m² kantoorruimte, verdeeld over:

Gebouw A
- Begane grond (linkerdeel) ca. 436 m² v.v.o.;
- Begane grond (rechterdeel) ca. 412 m² v.v.o.;
- 2e verdieping (rechterdeel) ca. 346 m² v.v.o.;
Totaal beschikbaar ca. 1.194 m² v.v.o..

Gebouw D
- Begane grond (voorzijde) ca. 224 m² v.v.o.;
- 2e verdieping (rechterdeel) ca. 338 m² v.v.o.;
- 3e verdieping (rechterdeel) ca. 336 m² v.v.o.;
Totaal beschikbaar ca. 898 m² v.v.o..

Deelverhuur mogelijk vanaf 224 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
De oplevering zal geschieden in gerenoveerde, staat. De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Scheidingswanden met glaspanelen;
- Luchtbehandeling met topkoeling;
- Centrale verwarmingsinstallatie met individueel regelbare thermostaatkranen;
- Kabelgoten met CAT 5-E, mogelijkheden voor CAT 6;
- Nieuwe vloerbedekking;
- Moderne sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Nieuw systeemplafond met verlichting en luchtroosters;
- Moderne pantry;
- Intercom systeem.

BESTEMMINGSPLAN
‘Forepark - A4-A12’ vastgesteld d.d. 20-02-2014.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd-5'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op:
Onderhavig object beschikt over Energielabel C.

HUURPRIJS
€ 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 660,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De vaste bijdrage voor de servicekosten bedragen op voorschotbasis € 37,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:

Energiekosten
- Gasgebruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht.

Servicekosten
- Onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
- Onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken;
- Periodiek onderhoud van E- en W-installaties;
- Periodiek liftonderhoud en jaarlijkse liftkeuring door Liftinstituut;
- Periodiek onderhoud van riolering en standleidingen;
- Periodieke onderhoud van CV-installatie alsmede het verhelpen van storingen;
- Tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein, fietsenstalling en bestrating;
- Glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 6 maanden.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €400,-

  • 1.500 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €300,-

  • 500 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 360.000 k.k.

  • 354 m2
Aangeboden door Immo Total Care
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €135,-

  • Vanaf 40 m2 tot 2.747 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €150,-

  • 500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 20 m2 tot 800 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.650 tot € 2.000 per maand

  • Vanaf 239 m2 tot 304 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 tot € 1.325 per maand

  • Vanaf 9 m2 tot 108 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.653 tot € 5.100 per maand

  • Vanaf 128 m2 tot 408 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.050 tot € 21.383 per maand

  • Vanaf 605 m2 tot 1.755 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €180,-

  • Vanaf 300 m2 tot 2.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €95,-

  • Vanaf 353 m2 tot 1.056 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.467 tot € 9.868 per maand

  • Vanaf 271 m2 tot 1.084 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 13.000 per maand

  • Vanaf 5 m2 tot 200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €145,-

  • Vanaf 500 m2 tot 5.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 1.150 per maand

  • Vanaf 12 m2 tot 52 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34.00 - € 131.00 /m²/jaar

  • 717 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 47.00 - € 185.00 /m²/jaar

  • 1.038 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 55.00 - € 120.00 /m²/jaar

  • 10.113 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34.00 - € 170.00 /m²/jaar

  • 1.351 m2

Werkplek te huur

  • Alexanderveld 5-9
    Den Haag
  • Vanaf €400,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Tauber 52
    Den Haag
  • €300,-

Bedrijfsruimte te koop

  • Isabellaland 806
    Den Haag
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Kleveringweg 20
    Delft
  • €135,-

Werkplek te huur

  • Treubstraat 1
    Rijswijk
  • Vanaf €150,-

Kantoorruimte te huur

  • van Gijnstraat 17
    Rijswijk
  • €95,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Platinastraat 13-17
    Zoetermeer
  • € 1.650 tot € 2.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Koninginnegracht 10
    Den Haag
  • € 175 tot € 1.325 per maand

Winkelruimte te huur

  • Willem Royaardsplein 2-10
    Den Haag
  • € 1.653 tot € 5.100 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Benoordenhoutseweg 46
    Den Haag
  • € 6.050 tot € 21.383 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Jan Pieterszoon coenstraat 7
    Den Haag
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Polakweg 7
    Rijswijk
  • €95,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Frijdastraat 6
    Rijswijk
  • € 2.467 tot € 9.868 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Anna van Buerenplein 41
    Den Haag
  • € 350 tot € 13.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Waldorpstraat 60
    Den Haag
  • €145,-

Kantoorruimte te huur

  • Diepenhorstlaan 11C
    Rijswijk
  • € 350 tot € 1.150 per maand

Werkplek te huur

  • Poortweg 4
    Delft
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Schenkkade 50
    Den Haag
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Zuid Hollandlaan 7
    Den Haag
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Einsteinlaan 28
    Rijswijk
  • Huurprijs:

Delen