Resultaten laden ...

Johanna Westerdijkplein 1

5.201m2 kantoorruimte te huur in Den Haag


Kenmerken

Omschrijving

‘HS Building’ is een 14 verdieping tellend energiezuinig kantoorgebouw van in totaal circa 21.154 m² verhuurbaar vloeroppervlak met een geweldig uitzicht over Den Haag. Het gebouw is gelegen in Laakcenter in stadsdeelgebied Nieuw Laakhaven pal tegenover het treinstation Hollands Spoor. Op de begane grond zal een nieuwe ruime entree worden gerealiseerd. Gerenommeerde huurders als Stichting Haagse Scholen, TempoTeam Group, Amazon en Palier zijn reeds in het gebouw gevestigd.

LOCATIE
De Waldorpstraat is gelegen aan de Laakzijde van Intercitystation Den Haag Holland Spoor en loopt parallel aan het spoor. Er is een wandelroute aangelegd die de nieuwe gebouwen in de spoorstrook verbindt met station Holland Spoor.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Centraal gelegen in Den Haag is dit object vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de Utrechtsebaan naar de A12, A13 en A4 richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

Per openbaar vervoer:
Door de nabije ligging van het intercity station Den Haag Holland Spoor, waar een groot aantal trein-, tram- en buslijnen samenkomen is het object uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer.

VLOEROPPERVLAKTE
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bestaat uit ca 21.154 m² kantoorruimte, inclusief een aandeel in de algemene ruimten. Voor de verhuur is momenteel ca. 5.201 m² beschikbaar:

1e verdieping ca. 660 m²
4e verdieping ca. 694 m²
7e verdieping ca. 1.095 m²
8e verdieping ca. 1.095 m²
9e verdieping ca. 640 m²
10e verdieping ca. 640 m²
14e verdieping ca. 377 m²

PARKEREN
HS Building heeft een parkeernorm van 1:45. Het is mogelijk om parkeerplaatsen op basis van de standaard parkeerabonnementen (07.00 uur tot 19.00 uur) via Verhuurder te huren in de Q-park garage ‘’Laakhaven’’, met in- en uitritten aan het Leeghwaterplein/ Rijswijkseweg. Daarnaast is het mogelijk om de parkeerabonnementen uit te breiden naar 24/7 via Q-Park.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: vanaf € 175,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Parkeren: € 1.394,73 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
€ 35 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

OPLEVERNIVEAU
In overleg.

HUURTERMIJN
5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.

DUURZAAMHEID
Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel A.

Btw
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties voor die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 575 tot € 12.440 per maand

  • Vanaf 15 m2 - 347 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 6.050 tot € 21.383 per maand

  • Vanaf 605 m2 - 1.755 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €180,-

  • Vanaf 300 m2 - 2.000 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 tot € 13.000 per maand

  • Vanaf 5 m2 - 200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €145,-

  • Vanaf 500 m2 - 5.000 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 47.00 - € 185.00 /m²/jaar

  • 1.038 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 55.00 - € 120.00 /m²/jaar

  • 10.113 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34.00 - € 170.00 /m²/jaar

  • 1.351 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38.00 - € 169.00 /m²/jaar

  • 1.155 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 160.00 - € 3153.00 /m²/jaar

  • 2.138 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 160.00 - € 3654.00 /m²/jaar

  • 2.093 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1.289,-

  • 42 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.475 tot € 10.346 per maand

  • Vanaf 300 m2 - 1.254 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 tot € 24.950 per maand

  • Vanaf 300 m2 - 2.994 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125,00 /m²/jaar

  • Vanaf 47 m2 - 200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €150,-

  • Vanaf 20 m2 - 4.500 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 825 tot € 3.900 per maand

  • Vanaf 30 m2 - 150 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 276,00 /m²/jaar

  • Vanaf 19 m2 - 2.994 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • vanaf € 399,- per maand

  • 10 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.482 tot € 16.447 per maand

  • Vanaf 889 m2 - 2.667 m2

Kantoorruimte te huur

  • Koninginnegracht 10
    Den Haag
  • vanaf 15 m2 - 347 m2
  • € 575 tot € 12.440 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Benoordenhoutseweg 46
    Den Haag
  • vanaf 605 m2 - 1.755 m2
  • € 6.050 tot € 21.383 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Jan Pieterszoon coenstraat 7
    Den Haag
  • vanaf 300 m2 - 2.000 m2
  • €180,-

Kantoorruimte te huur

  • Anna van Buerenplein 41
    Den Haag
  • vanaf 5 m2 - 200 m2
  • € 350 tot € 13.000 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Waldorpstraat 60
    Den Haag
  • vanaf 500 m2 - 5.000 m2
  • €145,-

Werkplek te huur

  • Schenkkade 50
    Den Haag
  • vanaf 8 m2 - 730 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Zuid Hollandlaan 7
    Den Haag
  • vanaf 8 m2 - 730 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Einsteinlaan 28
    Rijswijk
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Konigin Julianaplein 10
    Den Haag
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Jan Pieterszoon Coenstraat 7
    Den Haag
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Parkstraat 83
    Den Haag
  • vanaf 5 m2 - 800 m2
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Lulofsstraat 55
    Den Haag
  • 42 m2
  • €1.289,-

Kantoorruimte te huur

  • Braillelaan 9
    Rijswijk
  • vanaf 300 m2 - 1.254 m2
  • € 2.475 tot € 10.346 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Binckhorstlaan 117 -119
    Den Haag
  • vanaf 300 m2 - 2.994 m2
  • € 2.500 tot € 24.950 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Noordwal 10
    Den Haag
  • 0 m2
  • €125,-

Kantoorruimte te huur

  • Anna van Hannoverstraat 4
    Den Haag
  • vanaf 20 m2 - 4.500 m2
  • €150,-

Kantoorruimte te huur

  • Grote Marktstraat 43
    Den Haag
  • vanaf 30 m2 - 150 m2
  • € 825 tot € 3.900 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Binckhorstlaan 117-119
    Den Haag
  • 80 m2
  • € 437 tot € 1.750 per maand

Werkplek te huur

  • Kalvermarkt 53
    Den Haag
  • 0 m2
  • vanaf € 399,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • Einsteinlaan 20
    Rijswijk
  • 2.667 m2
  • € 5.482 tot € 16.447 per maand